- Lưu Trung Quân
Tính thanh khoản của The Centric là một yếu tố quan trọng mà nhiều nhà đầu tư quan tâm. Trong bài viết này, ông Lưu Trung Quân – CEO của SaleReal sẽ phân tích và đánh giá chi tiết về tính thanh khoản của dự án The Centric, dựa trên kinh nghiệm 14 năm trong lĩnh vực bất động sản.
Tính thanh khoản không chỉ phản ánh khả năng chuyển đổi tài sản thành tiền mặt nhanh chóng mà còn thể hiện sự ổn định và tiềm năng sinh lời của bất động sản. Điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh thị trường bất động sản biến động, giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác và hiệu quả với sản phẩm này của chủ đầu tư Masterise Homes.
Phân tích tính thanh khoản của The Centric
Tính thanh khoản là khả năng chuyển đổi tài sản thành tiền mặt nhanh chóng và dễ dàng. Trong bất động sản, tính thanh khoản liên quan đến khả năng mua bán hoặc cho thuê một cách nhanh chóng.
Để làm rõ hơn thì thanh khoản của một dự án bất động sản thường được đo lường bằng khả năng chuyển nhượng và thời gian cần thiết để bán hoặc cho thuê bất động sản đó.
Tính thanh khoản dựa trên tỷ suất lợi nhuận và chỉ số IRR
Đây là 2 chỉ số quan trọng mà nhà đầu tư cần lưu tâm khi đang có ý định đầu tư tại sản phẩm này.
Tỷ suất lợi nhuận
Tỷ suất lợi nhuận là một trong những yếu tố quan trọng khi đánh giá tính thanh khoản của dự án này, tỷ suất lợi nhuận được kỳ vọng ở mức cao do vị trí đắc địa và tầm nhìn phát triển của thành phố Hải Phòng. Tỷ suất lợi nhuận cao không chỉ thu hút nhà đầu tư mà còn đảm bảo rằng các sản phẩm tại đây có thể bán ra nhanh chóng với giá tốt.
Chỉ số IRR (Tỉ suất sinh lợi nội bộ)
IRR là một chỉ số quan trọng trong đầu tư bất động sản, cho thấy tỷ lệ hoàn vốn hàng năm của một khoản đầu tư. Đối với The Centric, theo tôi chỉ số IRR được đánh giá cao nhờ vào các yếu tố như vị trí chiến lược, tiện ích đa dạng, tính độc đáo, số lượng giới hạn và nhu cầu thị trường mạnh mẽ.
Quý anh chị nhà đầu tư có thể kỳ vọng tỷ suất sinh lời cao, đảm bảo rằng khoản đầu tư sẽ mang lại lợi nhuận hấp dẫn trong dài hạn. Tỷ suất sinh lời cao cũng là một dấu hiệu cho thấy tính thanh khoản tốt, vì bất động sản có thể thu hút nhiều người mua tiềm năng và dễ dàng chuyển nhượng.
Tại sao tính thanh khoản của The Centric quan trọng khi đầu tư?
Tính thanh khoản cao giúp anh chị nhà đầu tư dễ dàng bán ra khi cần tiền gấp mà không bị giảm giá trị tài sản. Theo kinh nghiệm của tôi, điều này đặc biệt quan trọng trong những tình huống khẩn cấp khi anh chị cần chuyển đổi tài sản thành tiền mặt nhanh chóng.
1. Dễ dàng chuyển đổi tài sản thành tiền mặt
Linh hoạt tài chính: Tính thanh khoản cao của dự án này sẽ mang đến cho nhà đầu tư và người mua nhà sự linh hoạt tối đa trong quản lý tài chính. Khi cần thiết, anh chị có thể dễ dàng bán bất động sản để đáp ứng nhu cầu tài chính bất ngờ mà không gặp khó khăn hay chịu lỗ.
Đảm bảo dòng tiền ổn định: Đặc biệt trong những trường hợp khẩn cấp, việc nhanh chóng chuyển đổi tài sản thành tiền mặt đóng vai trò vô cùng quan trọng. Sản phẩm Shoptique độc đáo giúp anh chị an tâm về dòng tiền, đảm bảo khả năng thanh toán các khoản vay hoặc đáp ứng các nhu cầu tài chính cấp bách khác.
2. Giảm thiểu rủi ro thị trường
Bán ra nhanh chóng khi cần thiết: Thị trường bất động sản luôn biến động, và việc nắm giữ tài sản thanh khoản cao như các sản phẩm tại đây sẽ giúp anh chị chủ động thích ứng với những thay đổi của thị trường. Khi giá bất động sản có dấu hiệu giảm, anh chị có thể nhanh chóng bán ra để tránh thiệt hại.
Tận dụng cơ hội đầu tư mới: Với khả năng bán ra nhanh chóng, anh chị có thể giải phóng nguồn vốn để nắm bắt những cơ hội đầu tư hấp dẫn khác trên thị trường, gia tăng lợi nhuận cho bản thân.
3. Nâng cao giá trị tài sản
Uy tín dự án: Tính thanh khoản cao là minh chứng cho sức hút và tiềm năng phát triển của The Centric. Điều này góp phần khẳng định giá trị và uy tín của dự án, thu hút nhà đầu tư và người mua nhà, từ đó gia tăng giá trị tài sản của anh chị trong tương lai.
Nhu cầu thị trường: Nhu cầu sở hữu bất động sản khác biệt luôn ở mức cao, đảm bảo anh chị luôn có sẵn nguồn khách hàng tiềm năng khi muốn bán ra.
Dự án đang được thi công hoàn thiện từng hạng mục – Cập nhật tháng 6/2024
Một sản phẩm được đánh giá là có tính thanh khoản cao như vậy chắc chắn sẽ chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố. Hãy cùng tôi phân tích trong phần dưới đây để anh chị nhìn nhận rõ hơn về thanh khoản và lợi nhuận đầu tư của dự án này.
Các yếu tố ảnh hưởng đến thanh khoản của The Centric
Phần này tôi sẽ phân tích các yếu tố chính ảnh hưởng đến thanh khoản của dự án, bao gồm vị trí, tiện ích, và nhu cầu thị trường.
Nhu cầu sở hữu dòng shop thương mại của người dân Hải Phòng rất lớn
Theo một báo cáo từ Savills Việt Nam, nhu cầu mua shophouse tại Hải Phòng đang tăng nhanh. Minh chứng rõ ràng nhất là 80% sản phẩm shophouse khu Tài Lộc, thuộc dự án Vinhomes Royal Island được dân Hải Phòng mua.
Ngoài ra, người dân ở Hà Nội cũng rất chuộng các bất động sản ở khu vực Hải Phòng. Điều này có thể giải thích bởi hạ tầng giao thông thuận tiện và tiềm năng kinh tế vượt trội của của thành phố cảng Hải Phòng.
Các căn shoptique đang được nhà đầu tư khắp nơi săn đón
Vị trí ngay trung tâm hành chính mới Thủy Nguyên
Dự án là khu thấp tầng hiếm hoi trong quy hoạch khu hành chính mới Hải Phòng. Thủy Nguyên được quy hoạch thành “thành phố trong thành phố”, là động lực phát triển đô thị.
Hải Phòng là trung tâm công nghiệp, cảng biển lớn nhất phía Bắc, với quy hoạch phát triển mạnh mẽ đến năm 2040. Tầm nhìn đến năm 2050, thành phố cảng này sẽ được định hướng là thành phố có trình độ phát triển cao trong nhóm hàng đầu châu Á và thế giới.
Thủy Nguyên nằm trong hướng phát triển phía Bắc, được quy hoạch xây dựng thành “thành phố trực thuộc thành phố Hải Phòng”, là bước đệm để mở rộng khu vực đô thị trung tâm về phía Bắc sông Cấm.
Dòng sản phẩm dễ thanh toán – Số lượng sản phẩm siêu hiếm
Dự án chỉ bán mỗi dòng Shoptique với số lượng chỉ 220 căn, không chỉ khai thác kinh doanh mà còn phù hợp để ở, làm tăng cơ hội mua đi bán lại cho nhà đầu tư.
Những sản phẩm này luôn thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư vì khả năng thanh khoản cao và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Dự án chỉ có duy nhất 220 căn shoptique
Đặc biệt, Masterise Homes còn có những cam kết đồng hành cùng với nhà đầu tư thông qua hàng loạt chính sách nhằm gia tăng tối đa thanh khoản trong quá trình kinh doanh và đầu tư sản phẩm tại dự án. Ví dụ như chương trình miễn phí dịch vụ trong 3 năm, chương trình hỗ trợ lãi suất ngân hàng lên đến 80% đến tận năm 2026, ngoài ra chủ đầu tư còn có gói hỗ trợ hoàn thiện nội thất và ủy quyền khai thác với lợi nhuận dự kiến lên đến 5% giá trị Shoptique.
Hệ thống tiện ích cao cấp
Đài phun nước Iron Fountain là điểm nhấn nổi bật, tượng trưng cho “chất sắt” giao thương của Hải Phòng. Dọc đại lộ Central Avenue, hàng cây xanh mát và thảm hoa rực rỡ sắc màu mang đến bầu không khí trong lành, góp phần tô điểm cho bức tranh đô thị thêm sang trọng và hiện đại.
Phối cảnh tiện ích nội khu ấn tượng tại The Centric
The Park mang đến không gian xanh mát, yên bình với dòng chảy êm đềm của con suối nhỏ, thảm cỏ xanh mướt và khu vui chơi trẻ em hiện đại.
Các biểu tượng này sẽ góp phần thu hút lượng lớn du khách trong và ngoài khu vực về đây, sẽ biến nơi này trở thành một khu phố sầm uất, đa dịch vụ, với mức chi tiêu cao,… dựa vào kinh nghiệm của tôi thì đây chính là một trong những yếu tố giúp thúc đẩy mạnh mẽ giá trị gia tăng của bất kỳ sản phẩm bất động sản đầu tư nào.
Việc dự án này hội tụ gần như đầy đủ các yếu tố thúc đẩy thanh khoản cho một bất động sản, tôi khuyên anh chị nên cân nhắc đối với dự án này.
Với vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và nhu cầu thị trường cao, dự án The Centric xứng đáng là một lựa chọn đầu tư an toàn và thanh khoản với tỷ suất lợi nhuận cao. Để nhận tư vấn chi tiết, quý anh chị nhà đầu tư có thể liên hệ với ông Lưu Trung Quân, CEO của SaleReal qua Hotline: 0938.007.778.
