- Lưu Trung Quân
Tiềm năng sinh lời của Grand Marina Saigon hiện tại đang là điểm nóng đầu tư không thể bỏ qua. Tọa lạc tại vị trí đắc địa và thiết kế đẳng cấp, dự án hứa hẹn mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Để hiểu hơn về tiềm năng sinh lời của dự án Grand Marina Sài Gòn, hãy đọc ngay bài chia sẻ của ông Lưu Trung Quân CEO của SaleReal bên dưới.
Phân tích tiềm năng sinh lời của Grand Marina Saigon
Tọa lạc tại vị trí đắc địa trung tâm quận 1, dự án căn hộ hạng sang của Masterise Homes đã được kiến tạo như một quảng trường ven sông mới của TP.HCM. Kiến trúc nổi bật và không gian cảnh quan rộng lớn, chứa đựng giá trị văn hóa và lịch sử, giúp dự án này không chỉ làm sống lại tiềm năng của khu vực sông Sài Gòn mà còn trở thành điểm đến hấp dẫn cho du khách trong và ngoài nước, hứa hẹn sự phát triển rực rỡ cho khu vực này. Dưới đây là 5 lý do sinh lời của dự án được SaleReal tổng hợp:
Vị trí cực kỳ hiếm
Quỹ đất sạch tại trung tâm TP.HCM đang trở nên khan hiếm khi mật độ dân số tăng cao và không gian sống ngày càng bị thu hẹp. Đặc biệt, việc tìm được quỹ đất ở vị trí trung tâm Quận 1 với lợi thế ven sông như dự án này là vô cùng hiếm hoi, việc này đã tạo nên một giá trị đặc biệt cho dự án căn hộ hạng sang này.
Chúng tôi đánh giá tiềm năng sinh lời dự án rất cao khi sở hữu quỹ đất gần như cuối cùng tại Quận 1 mà giáp sông
Theo SaleReal đánh giá với vị trí dự án căn hộ hạng sang này nằm tại một trong những khu vực có quỹ đất ven sông cực kỳ hiếm hoi và giá trị tại TP.HCM. Sự khan hiếm này, cùng với quy hoạch hạn chế cấp phép dự án mới, làm tăng đáng kể tiềm năng gia tăng giá trị cho dự án này. Việc sở hữu một căn tại đây không chỉ đáp ứng nhu cầu ở mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững, chứng minh sự đẳng cấp của mình.
Thiết kế sang trọng
Đơn vị thiết kế kiến trúc và cảnh quan cho Grand Marina là Atkins, tập đoàn tư vấn thiết kế kiến trúc & cảnh quan toàn cầu, với hơn 18.000 nhân viên và gần 80 năm phát triển trên thế giới cũng như 40 năm hoạt động tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương.
Các căn hộ tại dự án này được thiết kế bởi tập đoàn thiết kế kiến trúc và cảnh quan Atkins, tập đoàn kiến trúc danh tiếng toàn cầu với hơn 18.000 nhân viên và gần 80 năm phát triển trên thế giới cũng như 40 năm hoạt động tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương.
Các căn hộ được bố trí tối ưu với diện tích sử dụng rộng rãi cùng cửa sổ full kính cường lực Low-E chạm trần vừa đón ánh sáng tự nhiên, vừa cách nhiệt và cách âm vừa mang không gian sống mở ra tầm nhìn tuyệt đẹp ra sông Sài Gòn và thành phố, hứa hẹn một không gian sống đẳng cấp cho cư dân.
Căn hộ với view đắt giá ra sông Sài Gòn và khu đô thị Thủ Thiêm
Tiện ích đẳng cấp
Dự án căn hộ này mang lại cho cư dân tinh hoa tại đây một loạt tiện ích đẳng cấp thế giới đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân như hồ bơi vô cực, phòng tập gym hiện đại, spa cao cấp, và khu vui chơi cho trẻ em.
Thực tế hồ bơi trên tầng 46 của tòa Lake
Điểm đặc biệt nhất của dự án này là được quản lý bởi tập đoàn khách sạn Marriott nổi tiếng khắp thế giới với hơn 8.000 địa điểm lưu trú và gần 1,5 triệu phòng tại 139 quốc gia và vùng lãnh thổ sẽ đảm bảo dịch vụ chăm sóc và bảo trì chuyên nghiệp, mang lại trải nghiệm sống thoải mái và tiện nghi nhất cho cư dân.
Tiềm năng tăng giá
Tiềm năng tăng giá của dự án này theo SaleReal đánh giá là đến từ vị trí đắc địa và quỹ đất sạch hiếm có tại quận 1 và có tọa lạc ven sông Sài Gòn, không dừng lại ở đó dự án này còn nằm trong khu vực có hạn chế cấp phép cho các dự án mới, khiến cho bất động sản tại đây càng trở nên khan hiếm và giá trị.
Thêm vào đó, khu vực này được hưởng lợi từ việc phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và các tiện ích đô thị, làm tăng thêm giá trị cho dự án này. Với các yếu tố trên, Grand Marina Saigon không chỉ đảm bảo cho các nhà đầu tư một môi trường sống đẳng cấp mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn trong tương lai.
Lợi nhuận cho thuê
Theo như thông tin mà chúng tôi tổng hợp được, nhu cầu cho thuê căn hộ tại Quận 1 luôn ở mức cao, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp. Lý do là vì Quận 1 là trung tâm kinh tế, văn hoá, giáo dục của Tp.HCM, nơi tập trung nhiều trụ sở công ty, trường đại học và khu vui chơi giải trí. Vì thế mà nhu cầu cho thuê căn hộ tại Quận 1 trong tương lai vẫn sẽ tiếp tục tăng do sự gia tăng dân số và sự phát triển kinh tế của TP.HCM.
Nhờ vào vị trí đắc địa và quy hoạch đẳng cấp, Grand Marina không chỉ có tiềm năng tăng giá theo thời gian mà còn mang lại cơ hội cho thuê cực kỳ hấp dẫn. Dự kiến mức giá cho thuê 1 căn hộ tại đây sẽ giao từ 35 – 70 triệu đồng/ tháng tuỳ thuộc vào diện tích và vị trí căn hộ.
Theo chúng tôi đánh giá mức giá thuê này cao hơn so với mức giá với mức giá thuê này cao hơn so với mức giá thuê trung bình của các căn hộ cao cấp tại Quận 1 khoảng từ 25 – 50 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, Với vị trí đắc địa đắc địa của mình cùng thiết kế sang trọng và tiện ích đẳng cấp và quan trọng nhất là được quản lý bởi tập đoàn quản lý chuỗi khách sạn hàng đầu thế giới là Marriott, nên mức giá thuê cao hơn cũng là điều dễ hiểu.
Hình ảnh đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp của dự án
Chi phí quản lý và vận hành của căn hộ hạng sang này dự kiến sẽ dao động từ 8 – 12 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích căn hộ. Chi phí này bao gồm các chi phí như: phí quản lý tòa nhà, phí bảo vệ, phí vệ sinh môi trường, phí sử dụng các tiện ích chung.
Lợi nhuận thu được từ việc cho thuê căn hộ tại đây sẽ được chúng tôi dự kiến sẽ dao động từ 6 – 8%/năm, tùy thuộc vào nhiều yếu tố như giá thuê, chi phí quản lý và vận hành, tỷ lệ lấp đầy. Lợi nhuận này cao hơn so với mức lợi nhuận trung bình của thị trường BĐS cho thuê tại TP.HCM là khoảng 4 – 6%/năm.
Trên đây là bài chia sẻ về tiềm năng sinh lời của dự án Grand Marina Saigon, hy vọng qua bài viết này đã giúp quý khách hiểu rõ hơn về tiềm năng sinh lời của dự án trong tương lai.Để nhận thêm thông tin chi tiết và tư vấn, vui lòng liên hệ với ông Lưu Trung Quân – CEO của SaleReal qua hotline 0938.007.778.
