- Lưu Trung Quân
Đường Liên Phường là tuyến đường huyết mạch tại TP Thủ Đức, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu đô thị lớn như dự án Global City và khu vực An Phú, Nam Rạch Chiếc. Với lộ giới mở rộng từ 30-60m và hạ tầng giao thông hiện đại, đường Liên Phường Quận 9 không chỉ giúp giảm tải ùn tắc mà còn gia tăng giá trị bất động sản dọc theo tuyến.
Đặc biệt, các dự án lớn như The Global City do chủ đầu tư Masterise Homes phát triển đang hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của tuyến đường này, hứa hẹn mang lại tiềm năng đầu tư hấp dẫn cho cư dân.
Thông tin về đường Liên Phường sẽ được cập nhật trong bài viết. Đọc chia sẻ từ phân tích của ông Lưu Trung Quân – CEO SaleReal với 14 năm kinh nghiệm bất động sản để hiểu hơn về tiềm năng phát triển của dự án này.
Đường Liên Phường không chỉ đóng vai trò là tuyến giao thông quan trọng, kết nối thuận lợi giữa các khu vực, mà còn giúp gia tăng giá trị cho các dự án bất động sản xung quanh. Đặc biệt, The Global City nằm ngay tuyến đường này, với hàng loạt tiện ích hiện đại đang dần hoàn thiện như khu nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á và trung tâm thương mại 125.000m².
Để cập nhật chi tiết về giá bán và tiềm năng sinh lời của dự án, quý khách có thể xem tại bài viết Giá Global City
Quy hoạch đường Liên Phường Quận 9 như thế nào?
Tuyến đường có chiều rộng dao động từ 30-60m, thiết kế 4 – 6 làn xe với phần vỉa hè rộng mỗi bên 6m. Điểm bắt đầu của Liên Phường, từ đường Đỗ Xuân Hợp và kết thúc tại đường vành đai 3.
Tuyến này có chiều dài 6km, đi qua 4 phường của 9 quận: Phú Hữu, Long Tường, Trường Thạnh, Phước Long B. Đường Liên Phường là trục giao thông quan trọng của Quận 9 với nhiều nút giao chiến lược như:
- Đỗ Xuân Hợp: Kết nối Quận 2 qua Nguyễn Duy Trinh hoặc trục Mai Chí Thọ.
- Võ Chí Công: Liên kết với bến xe miền Đông, cao tốc Long Thành – Dầu Giây và khu công nghệ cao.
- Vành đai 3: Rút ngắn thời gian di chuyển đến các khu vực lân cận như Nhơn Trạch, Dĩ An, Tân Vạn và Bình Dương.
Dọc theo trục đường Liên Phường là các dự án bất động sản quy mô lớn như: Sky 9, The Eastern, Opal City, Đông Tăng Long, Merita, Lucasta và Thủ Thiêm Garden.
Quy hoạch đường Liên Phường
Tiến độ đường Liên Phường Thủ Đức hiện tại ra sao?
Tiến độ thi công tuyến đường Liên Phường tại khu vực giáp dự án The Global City đã có những bước tiến rõ rệt.
Đoạn đường này đã hoàn thành với 6 làn xe và vỉa hè chỉnh trang, mang lại diện mạo hiện đại cho khu vực.
Hiện tại đã thảm nhựa toàn tuyến 600m, lắp chiếu sáng chỉ còn công tác sơn vạch và phân chia làn đường với mỗi bên 3 làn xe. Cầu Liên Phường, cột mốc quan trọng nhất cũng sẵn sàng thông xe vào tháng 11/2025.
Khi hoàn thành, tuyến đường sẽ giúp kết nối giao thông thuận tiện cho toàn bộ khu vực, tăng giá trị bất động sản TP Thủ Đức.
Thực tế đường Liên Phường đoạn đi qua dự án Global City
Tiến độ cầu vượt sông Rạch Chiếc
Đường Liên Phường có tác động như thế nào đến dự án The Global City?
Đường Liên Phường Thủ Đức giúp cải thiện kết nối giao thông cho The Global City, rút ngắn thời gian di chuyển đến các khu vực trọng điểm. Sự mở rộng hạ tầng này không chỉ tăng tính thanh khoản mà còn đẩy giá trị bất động sản gia tăng, thu hút mạnh mẽ nhu cầu đầu tư và an cư từ khách hàng.
Tăng khả năng kết nối giao thông cho dự án
Tuyến đường này giúp rút ngắn thời gian di chuyển của cư dân The Global City đến các khu vực trọng yếu.
Khu đô thị tọa lạc tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, vị trí tiếp giáp với nút giao chiến lược Liên Phường – Đỗ Xuân Hợp. Nhờ vậy mà thời gian di chuyển đến các khu vực được rút ngắn.
- 1 phút: Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
- 15 phút: Quận 1 và Khu công nghệ cao Quận 9.
- 20 phút: Khu Phú Mỹ Hưng, Quận 7.
- 40 phút: Sân bay Tân Sơn Nhất và Long Thành.
Ngoài ra, cư dân có thể lưu thông theo trục thẳng từ khu vực phường An Phú đến các phường: Phước Long B, Phú Hữu, Long Trường, Trường Thạnh và ngược lại.
Sự hoàn thiện của các công trình hạ tầng trọng điểm như nút giao An Phú và tuyến Metro số 1 trong tương lai sẽ càng giúp việc đi lại trở nên dễ dàng hơn.
Làm gia tăng tính thanh khoản cho bất động sản dự án
Theo tôi đánh giá, đường Liên Phường Q9 có tác động tích cực đến tính thanh khoản cho bất động sản tại Global City. Tuyến đường này có khả năng giúp “kích cầu” bất động sản khu đô thị.
Theo quy hoạch thành phố, đường sẽ được nối dài thêm 1,83km và mở rộng thêm 30m (6 làn xe). Đoạn nâng cấp từ Đỗ Xuân Hợp đến Bưng Ông Thoàn nối quận 2 và quận 9. Tổng chi phí đầu tư lên đến 303 tỷ đồng. Việc mở rộng đường giúp giảm ùn tắc giao thông, tiết kiệm thời gian di chuyển. Đặc biệt, hệ thống thoát nước cũng được nâng cấp, tránh tình trạng ngập đường.
Với một vị trí đáng sống như Global City, việc có thêm sự mở rộng của tuyến đường Liên Phường sẽ càng đẩy mạnh nhu cầu an cư tại khu vực này. Qua đó tạo đòn bẩy giúp tăng khả năng cho thuê nhà ở khu đô thị.
Làm tăng tăng giá trị bất động sản
Việc cải tạo và mở rộng đường Liên Phường thành lộ giới 30m góp phần cải thiện lưu thông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và gia tăng tiềm năng phát triển kinh tế của khu vực.
Các khu đô thị xung quanh tuyến đường này sẽ được hưởng lợi lớn, trong đó có The Global City. Điển hình như giá bất động sản các cụm dọc tuyến Liên Phương đã tăng từ 30% – 70% tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Điều này được thúc đẩy bởi nhu cầu nhà ở tại TP Thủ Đức, nơi đang phát triển thành trung tâm tài chính và công nghệ của TP.HCM. Tình trạng khan hiếm nguồn cung và nhu cầu lớn đã tạo ra sự cạnh tranh mạnh mẽ trên thị trường.
Đường Liên Phường Q9 đã và đang đóng vai trò then chốt trong việc nâng cao giá trị và tính thanh khoản của The Global City. Việc mở rộng và cải thiện tuyến đường này không chỉ giúp giảm ùn tắc giao thông, rút ngắn thời gian di chuyển mà còn tạo ra tiềm năng lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư.
Trong tương lai, với sự hoàn thiện của các công trình hạ tầng khác, Global City sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường, mang đến cơ hội an cư và đầu tư sinh lời cao. Quý anh chị quan tâm dự án, cần thêm thông tin để chốt nhanh sản phẩm, liên hệ qua hotline 0938.007.778 để gặp ông Lưu Trung Quân – CEO SaleReal.
