LUMIERE RIVERSIDE
10 CĂN ĐẸP
80%
0%
Lumiere Riverside là dự án căn hộ cao cấp ven sông Sài Gòn do Masterise Homes phát triển ngay mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, TP Thủ Đức , liền kề Thảo Điền – “thủ phủ” căn hộ hạng sang phía Đông TP.HCM. Với quy mô 2 tòa tháp cao 36 và 44 tầng trên quỹ đất khoảng 1,9ha, mật độ xây dựng chỉ 35%, Lumiere Thảo Điền áp dụng triết lý thiết kế Leafscape cùng các đối tác Atkins – BAAD – HBA, tối ưu mảng xanh và tầm nhìn. Vị trí ngay trục Xa Lộ Hà Nội, gần ga Metro số 1, cầu Sài Gòn và cao tốc Long Thành – Dầu Giây giúp dự án vừa lý tưởng để ở, vừa giàu tiềm năng cho thuê và tăng giá dài hạn.
Trong bài viết dưới đây, quý khách sẽ nắm rõ giá bán thực tế, chi phí vận hành, khả năng cho thuê, biên độ tăng giá và cách chọn “căn đẹp” tại Lumiere Riverside Quận 2. Mời quý khách đọc tiếp phân tích của Lưu Trung Quân – CEO SaleReal với 15 năm kinh nghiệm bất động sản và 7 năm chuyên bán dự án Masterise Homes, để có góc nhìn thực chiến trước khi quyết định.
TỔNG QUAN DỰ ÁN LUMIERE RIVERSIDE QUẬN 2
- Tên dự án: Lumière Riverside
- Vị trí: 628A mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, thuộc Phường An Phú, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Masterise Homes
- Tổng thầu xây dựng:Newtecons
- Ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ vay: Techcombank
- Tổng diện tích: 1.9 ha
- Mật độ xây dựng: 35%
- Quy mô: 2 Tòa tháp cao 36 và 44 tầng
- Loại hình đầu tư: Căn hộ cao cấp 1- 3PN, Shophouse, Penthouse
- Cơ sở pháp lý: Người Việt Nam: lâu dài; Người nước ngoài: 50 năm
1.9HA
35%
THẢO ĐIỀN
2023
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THỰC TẾ LUMIERE RIVERSIDE QUẬN 2
Dưới đây là một số hình ảnh thực tế tiến độ căn hộ Masterise Quận 2 cập nhật mới nhất:
- Báo giá 10 suất VIP cho nhà đầu tư
- Ưu đãi độc quyền duy nhất tháng này
10 CĂN ĐẸP
80%
0%
VỊ TRÍ LUMIERE RIVERSIDE Ở ĐÂU? TẠI SAO KHÁCH HÀNG CHỌN MUA NHIỀU?
Vị trí Lumiere Riverside ở tại 628A mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, thuộc Phường An Phú, Quận 2, thành phố Hồ Chí Minh. Với 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, tôi có 4 đánh giá và nhận định về vị trí của căn hộ như sau:
Thứ nhất
Vị trí quá thuận lợi để di chuyển về trung tâm thành phố khi kết nối nhiều tuyến đường huyết mạch của TP. Hồ Chí Minh. Từ trục đường Xa lộ Hà Nội, cư dân có thể kết nối dễ dàng đến Quận 1 lõi trung tâm trong vòng 10 phút đi xe.
Ngoài ra, việc tiếp cận các quận khác như Bình Thạnh, Thủ Đức, Quận 9 thông qua hệ thống cầu Sài Gòn, cầu Rạch Chiếc cũng chỉ trong khoảng cách 3-5km. Kết nối đến cao tốc Long Thành và khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng rất thuận lợi.
Ngoài ra, tuyến Metro số 1 sẽ hoạt động 1/7/2024 tới đây còn giúp cư dân về trung tâm dễ dàng hơn mà không lo kẹt xe.
Thứ 2
Vị trí dự án nằm bên cạnh sông Sài Gòn, vừa giúp căn hộ có tầm view đẹp thoáng ra sông mà mang đến môi trường sống trong lành, mát mẻ và thoáng đãng. Đây cũng chính là lý do khiến Thảo Điền trở thành điểm lựa chọn của khách hàng giàu có và nhiều dự án hạng sang khác cũng tập trung tại đây.
Thứ 3
Bước xuống nhà là tiện ích, dịch vụ gì cũng có và tất cả đã hiện hữu như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại sầm uất. Đây là lợi thế lớn giúp cư dân Lumiere tương lai không phải di chuyển quá xa để tiếp cận các tiện ích thiết yếu.
Thứ 4
Quỹ đất đẹp khu vực này đã hết nên giá trị bất động sản khu vực này càng ngày càng tăng. Và Lumiere Thảo Điển là dự án tôi thấy đẹp nhất khu vực này sẽ hưởng trọn tất cả từ cho thuê được giá, thanh khoản mua bán lại dễ dàng hơn, giá trị cũng tăng mạnh nhất.
- Báo giá 10 suất VIP cho nhà đầu tư
- Ưu đãi độc quyền duy nhất tháng này
10 CĂN ĐẸP
80%
0%
TIỆN ÍCH LUMIERE RIVERSIDE CÓ GÌ HẤP DẪN KHÁCH HÀNG CHỌN?
Tôi nhận thấy Lumiere Quận 2 là một dự án nổi bật về thiết kế tiện ích sống rất đẹp. Dự án thứ 2 tại thành phố Hồ Chí Minh có quy hoạch tiện ích trên tầng cao như vậy.
Điểm đáng chú ý hơn là dự án được thiết kế theo phong cách kiến trúc “Leafscape” lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam. Đây là phong cách kết hợp giữa không gian xanh tự nhiên và không gian kiến trúc hiện đại, tạo nên một môi trường sống xanh, trong lành giữa lòng đô thị.
Masterise Homes đã hợp tác với các đối tác hàng đầu từ ATKINS, BAAD, HBA để đạt được tiêu chuẩn kiến trúc cao cấp và sang trọng.
Các tiện ích nổi bật theo tôi thấy như hồ bơi tràn bờ trên cao, hồ jacuzzi, phòng gym hiện đại, nhà hàng ẩm thực đa phong cách là những tiện nghi phù hợp với phong cách sống thượng lưu. Đặc biệt, thiết kế đường dạo bộ trên cao, công viên cây xanh xen lẫn giữa các tòa nhà tạo nên không gian sống gần gũi, hài hòa với thiên nhiên – yếu tố khó tìm tại các dự án khác ở trung tâm thành phố.
GIÁ BÁN LUMIERE RIVERSIDE BAO NHIÊU?
Giá bán căn hộ Lumiere Riverside giao động từ 5 – 11 tỷ/căn tùy theo view, tầng và diện tích. Dưới đây tôi có tổng hợp giá bán, giá cho thuê mới nhất cho quý khách dễ tham khảo.
Diện tích: 50m² – 52m²
Giá bán view thành phố: 4.9 tỷ.
Giá bán view sông: 5 tỷ.
Giá cho thuê: 16 triệu – 20 triệu.
Diện tích: 69m2 – 72m2 – 74m2 – 76m2
Giá bán view thành phố: 6.8 tỷ
Giá bán view sông: 7.4 tỷ
Giá cho thuê: 20 triệu – 25 triệu
Diện tích: 93m² – 96m².
Giá bán view sông: Giá 10.5 tỷ.
Giá cho thuê: 28 triệu – 40 triệu.
Diện tích: 150 m² – 268 m²
Giá bán: từ 29 – 55 tỷ
- Báo giá 10 suất VIP cho nhà đầu tư
- Ưu đãi độc quyền duy nhất tháng này
10 CĂN BIỆT THỰ
CHỈ 400 TRIỆU
3%
MẶT BẰNG DỰ ÁN LUMIERE RIVERSIDE QUẬN 2
TÒA WEST LUMIÈRE
Tòa West có chiều cao là 44 tầng trong đó gồm:
+ 11 thang máy
+ 13-19 căn hộ / tầng
+ Tầng lánh nạn: 12, 22 & 32
+ Diện tích căn hộ:
1 phòng ngủ: 49 – 52 m
2 phòng ngủ: 68 – 77 m2
3 phòng ngủ: 92 – 113 m2
TÒA EAST LUMIÈRE
Tòa West có chiều cao là 44 tầng trong đó gồm:
+ 6 thang máy/ tầng
+ 14 căn hộ / tầng
+ Tầng lánh nạn: 19
+ Diện tích căn hộ:
+ 1 phòng ngủ: 49 – 52 m2
+ 2 phòng ngủ: 68 – 77 m2
+ 3 phòng ngủ: 92 – 113 m2
2 LÝ DO KHÁCH HÀNG MUA ĐẦU TƯ CHUNG CƯ LUMIERE RIVERSIDE ?
1 - DỰ ĐỊA TĂNG GIÁ BÁN CÒN RẤT LỚN
Thường 1 căn hộ tăng mạnh trong 5 năm đầu sau khi bàn giao và dự án chỉ mới bàn giao chưa đến 1 năm nên còn tăng rất mạnh khi cư dân về ở đông đúc.
Và tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động cũng là yếu tố chờ quan trọng giúp tăng giá căn hộ.
2 - CHO THUÊ DƯỢC GIÁ VÀ THANH KHOẢN NHANH
Nằm trong khu vực có nhu cầu cho thuê tốt bậc nhất Hồ Chí Minh. Không chỉ khách hàng nội mà khách hàng người nước ngoài thuê rất nhiều. Nên Masteri Lumiere Riverside đang được cho thuê rất được giá.
- DỰ ÁN QUY TỤ MỌI YẾU TỐ ĐỂ MUA ĐẦU TƯ LÂU DÀI HOẶC CHO THUÊ RẤT TỐT
- BẢNG GIÁ 10 CĂN ĐẸP GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG
3 LÝ DO CĂN HỘ LUMIERE RIVERSIDE THU HÚT KHÁCH HÀNG MUA Ở?
Rõ ràng, khu vực dọc đường Xa Lộ Hà Nội đoạn từ cầu Rạch Chiếc đến cầu Sài Gòn có rất nhiều dự án căn hộ. Vì khu vực này có thể đi mọi nơi trong thành phố rất dễ dàng. Nhất là khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
Điếm ấn tượng nhất của dự án là chuỗi tiện ích nội khu cho cư dân. Rất đẹp, sang trọng mà còn tiện nghi. Hồ bơi tràn và hồ jacuzzi chắc chắn được cư dân sử dụng nhiều.
Thảo Điền kẹt xe, ngập nước vào mùa mưa nhưng giới giàu có vẫn chọn an cư. Vì tiện ích không thiếu gì, nhất là trường học quốc tế nhiều nhất Sài Gòn. Tại đây, cư dân Lumiere Riverside sẽ không cần lo lắng về các dịch vụ giao dục, ý tế, vui chơi giải trí.
HÌNH ẢNH THỰC TẾ KHÁCH HÀNG NHẬN NHÀ TẠI LUMIERE QUẬN 2
Dưới đây là những hình ảnh khách hàng bắt đầu nhận nhà và dọn về ở tại dự án đẹp nhất trục Xa lộ Hà Nôi này.
NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP TẠI LUMIERE THẢO ĐIỀN
- Vị trí dự án Lumiere Riverside ở đâu?
- Giá bán căn hộ Lumiere Riverside như thế nào?
- Dự án Lumiere Quận 2 đã bàn giao chưa?
AI SẼ LÀ NGƯỜI TƯ VẤN CHO QUÝ KHÁCH HÀNG?
Tôi là Lưu Trung Quân - CEO của SaleReal - Sàn môi giới chiến lược của Masterise Homes
Tôi đã có 14 năm kiến thức, trải nghiệm tham gia triển khai nhiều dự án với đa dạng loại hình bất động sản, ở nhiều phân khúc. Đồng thời, tôi cũng tư vấn chiến lược và kinh doanh các dự án cho nhiều tập đoàn Masterise Homes, Novaland, Khang Điền, Nam Long, Sunshine Group.
Với dự án Lumiere Riverisde, Lưu Quân đã hỗ trợ hơn 100 giao dịch. Và điều quan trọng Lưu Quân tin rằng sẽ giúp được cho khách hàng của mình, mua được tài sản bất động sản phù hợp nhu cầu của mình nhất.
Theo Quân đánh giá, trục đường xa lộ Hà Nội khu Quận 2 đã hết quỹ đất đẹp để phát triển dự án mới. Nên với bàn giao đẹp hơn cả kỳ vọng của khách hàng. Dự án Lumiere Riverside là ngôi sao tại khu vực Thảo Điền nên mua năm 2024.
Hãy liên hệ ngay Quân để được tư vấn tại sao nên mua dự án này, cũng như tại sao chọn đầu tư giai đoạn này, mua căn nào để lợi nhuận cao nhất. Quý khách có thể gọi ngay để được tư vấn:
10 SUẤT VIP CHO NHÀ ĐẦU TƯ KÈM ƯU ĐÃI ĐỘC QUYỀN
