Shophouse Lumiere Riverside

Shophouse Lumiere Riverside là dòng sản phẩm tạo nên sức hút đối với các nhà đầu tư nhất tại dự án, với số lượng giới hạn chỉ 59 căn mang đến tiềm năng khai thác thương mại cực kỳ lớn cho gia chủ.

Trong bài viết này, SaleReal sẽ chia sẻ toàn bộ thông tin từ mặt bằng, giá bán đến lý do nên mua sản phẩm của chủ đầu tư Masterise Homes để quý khách có thêm góc nhìn trước khi quyết định mua dòng sản phẩm shophouse tại dự án Lumiere Riverside.

Thông tin về Shophouse Lumiere Riverside

Số lượng: 59 căn trong đó:

+ 13 căn block East: Shophouse thiết kế 2 tầng

+ 46 căn block West: bố trí ngay khối đế văn phòng với 2 tầng cao, khối đế căn hộ là shophouse 3 tầng

Diện tích: Từ 100m2 – 311m2

Pháp lý: Sổ hồng từng sản phẩm

Hình thức sở hữu: lâu dài với Người Việt Nam và 50 năm theo pháp luật hiện hành

Khởi công xây dựng: Quý 4/2020

Bàn giao: Quý 2/2023

Thực tế các căn shophouse đã đi vào hoạt động

Mặt bằng và thiết kế Shophouse Lumiere Riverside

Shophouse Lumiere Riverside được thiết kế theo phong cách hiện đại với mặt ngoài full cửa kính lớn, giúp đón tối đa ánh sáng tự nhiên vào bên trong. Thiết kế này cũng giúp khách hàng dễ dàng nhìn thấy các sản phẩm được bày bán trong cửa hàng, từ đó thu hút sự chú ý và khách hàng tiềm năng.

Mỗi căn shophouse có trần cao 4,8m, mặt tiền rộng từ 5 – 6m và sâu 12m. Dự án chia thành 3 loại diện tích chính như sau:

• Shophouse loại A có diện tích: Từ 105m2 (gồm 1 trệt + 1 lầu)
• Shophouse loại B có diện tích: Từ 150m2 (gồm 1 trệt + 1 lầu)
• Shophouse loại C có diện tích: Từ 200m2 (gồm 1 trệt + 1 lầu)

Tổng dự án này chỉ có 59 căn shophouse được phân bổ ở 2 tòa tháp như sau:

Tòa Lumiere East có 13 căn shophouse nằm dưới chân khối văn phòng, mỗi căn được thiết kế 2 tầng.

Mặt bằng các căn shophouse tầng trệt tòa EAST

Mặt bằng các căn shophouse tầng 1 tòa EAST

Tòa Lumiere West có 46 căn, các căn ở khối đế văn phòng cao 2 tầng và khối đế tòa căn hộ cao 3 tầng.

Mặt bằng căn shophouse khối đế căn hộ – Loại 3 tầng từ căn số 1 – 20

Mặt bằng căn shophouse khối đế văn phòng – Loại 2 tầng từ căn số 21 – 46

Mặt bằng căn shophouse tầng trệt

Mặt bằng căn shophouse tầng 1

Mặt bằng căn shophouse tầng 2

Giá bán shophouse Lumiere Riverside bao nhiêu?

Hiện tại, chủ đầu tư đưa ra mức giá bán cho các căn shophouse trong khoảng 22 – 36 tỷ/căn, tùy thuộc vào từng vị trí, diện tích từng căn khác nhau. SaleReal đánh giá dự án mang lại cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn với mức giá hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Chính sách ưu đãi khi mua Shophouse Lumiere Quận 2

– Ưu đãi 8% cho khách hàng thanh toán 100% GTSP trong vòng 7 ngày

– Ưu đãi 6.5% cho khách hàng thanh toán chuẩn 100% GTSP trong vòng 52 ngày

– Cam kết thuê trong 24 tháng kể từ thời gian bàn giao hoàn thiện nội thất

– Miễn phí 5 năm phí quản lý

– Ân hạn nợ gốc, lãi suất cho tới khi nhận nhà

Lý do nên mua shophouse Lumiere Riverside

Theo góc nhìn của SaleReal thì shophouse Lumiere Riverside sở hữu nhiều ưu thế vượt trội về cả vị trí, giá trị và nguồn khách tiềm năng nên đây là lý do khiến sản phẩm này được nhiều nhà đầu tư săn đón.

Để hiểu rõ hơn, hãy cùng SaleReal làm rõ hơn những ưu điểm vượt trội ở dưới đây nhé.

Cam kết thuê lại 24 tháng của chủ đầu tư

Shophouse Lumiere Riverside được chủ đầu tư cam kết thuê lại trong vòng 24 tháng, ngay sau khi bàn giao nội thất vào ngày 31/12/2023.

Với mức giá thuê từ 30 – 35 USD/m²/tháng, như vậy căn shophouse 100m2 giá thuê là 3.500 USD/Tháng trong 24 tháng đầu cũng rất hợp lý trong thời gian chờ cư dân lấp đầy. Điều này không chỉ đảm bảo nguồn thu nhập ổn định trong hai năm đầu tiên mà còn giúp chủ sở hữu giảm bớt áp lực tài chính ngay từ giai đoạn đầu.

Sau khi kết thúc thời gian cam kết thuê, chủ shop có toàn quyền tự do đàm phán với các thương hiệu lớn và có thể thương lượng được mức giá thuê cao hơn, tăng tiềm năng sinh lời cho bất động sản của mình.

Điểm đặc biệt của căn shophouse này là pháp lý sở hữu lâu dài, không giới hạn 50 năm như nhiều dự án khác. Điều này không chỉ giúp bảo vệ vốn đầu tư lâu dài mà còn là tài sản quý giá có thể truyền lại cho thế hệ sau.

Dễ dàng thu hút được nguồn khách hàng dồi dào

Shophouse Lumiere Riverside nằm ngay khu vực đông dân cư bởi dự án vừa có cả khu căn hộ và khu văn phòng nên lượng khách ở đây vô cùng dồi dào. Không chỉ vậy, khách hàng tại đây đều là những người có mức sống cao, luôn tìm kiếm sản phẩm và dịch vụ chất lượng cao. Điều này mở ra cánh cửa lớn cho các nhà đầu tư muốn kinh doanh các mặt hàng thuộc phân khúc cao cấp, từ đó gia tăng giá trị thương mại và lợi nhuận.

Bên cạnh đó, dự án còn nằm đối diện với đường Xa Lộ Hà Nội và gần tàu điện trên cao. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc kinh doanh hàng ngày mà còn tăng khả năng tiếp cận với lượng lớn khách vãng lai, từ đó mở rộng cơ hội phát triển kinh doanh.

Các căn mặt tiền đường lớn với tiềm năng thu hút khách hàng lớn

Tiềm năng cho thuê cao, khả năng sinh lời hấp dẫn

Sở hữu vị trí cuối cùng tại khu vực Thảo Điền cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp nên những sản phẩm tại dự án này luôn có giá trị cao. Đặc biệt là những căn shophouse thương mại luôn là dòng sản phẩm khan hiếm có giá bán và giá thuê cao, đem lại nguồn lợi nhuận cao cho chủ sở hữu.

Ngoài ra, với số lượng khan hiếm chỉ duy nhất 59 căn, đảm bảo tính thanh khoản các căn shophouse là rất cao, khó để mua nhưng sẽ dễ dàng bán lại hoặc cho thuê được giá mà không lo thiếu khách hàng.

Trên đây là những thông tin và đánh giá của SaleReal về shophouse Lumiere Riverside, hy vọng qua bài viết này đã giúp quý khách trả lời được câu hỏi có nên đầu tư dòng sản phẩm này không và đưa ra quyết định đầu tư phù hợp. Quý khách quan tâm có thể liên hệ với SaleReal qua hotline 0938.007.778 để được hỗ trợ và tư vấn từ chuyên gia 14 năm kinh nghiệm nhé.