Nhà phố Soho là phân khu mở bán đầu tiên tại khu đô thị The Global City do Masterise Homes phát triển. Sở hữu vị trí trong khu sôi động bậc nhất dự án với các tiện ích, dịch vụ quy mô hàng đầu cùng số lượng giới hạn chỉ có 915 căn, phân khu này hứa hẹn sẽ mang đến tiềm năng khai thác kinh doanh và gia tăng giá trị cực lớn cho gia chủ.
Vậy thực tế vị trí và tiềm năng của phân khu Soho The Global City ra sao? Trong bài viết này, ông Lưu Trung Quân – CEO SaleReal với 14 năm kinh nghiệm trong bất động sản sẽ phân tích chi tiết từng lý do nên mua để quý khách tham khảo.
Vị trí Soho ở trong dự án The Global City tại đường Đỗ Xuân Hợp thuộc dự án phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP. HCM. Nếu lấy đường Liên Phường làm ranh giới thì dự án được quy hoạch thành 2 phần rõ rệt:
Là khu vực sôi động, được quy hoạch trở thành trung tâm vui chơi, giải trí, ẩm thực và mua sắm mới của thành phố Hồ Chí Minh.
Là khu cao cấp, hướng đến nhóm khách hàng ở, với không gian sống yên tĩnh với hệ thống kênh đào, cây xanh lớn.
MỘT SỐ HÌNH ẢNH THỰC TẾ ĐÃ HÌNH THÀNH TẠI THE GLOBAL CITY
Nằm ngay cụm tiện ích đẳng cấp của dự án
Nên cư dân sống tại đây dễ dàng tiếp cận đến các tiện ích cao cấp, có những trải nghiệm tuyệt vời từ chăm sóc sức khỏe, vui chơi giải trí đến mua sắm.
Dễ dàng khai thác kinh doanh
Nằm ngay cửa ngõ của dự án, bên cảnh những tiện ích vui chơi giải trí quy mô lớn như công viên City Park, cánh đồng diều, sân khấu nhạc nước,... nơi thu hút được lượng lớn người đổ về sử dụng nên mang lại tiềm năng kinh doanh lớn cho chủ sở hữu.
Soho được xem là phân khu sôi động và đẳng cấp nhất của khu đô thị này. Masterise Homes đã tập trung phát triển phân khu này với mô hình hoạt động và vận hành chuyên nghiệp ngang tầm các quốc gia phát triển, mang đến một khu thương mại chuẩn quốc tế với nhiều tiện ích đặc quyền cho cư dân.
Bên cạnh đó, phân khu này còn thu hút nhiều thương hiệu F&B và bán lẻ nổi tiếng nhờ thiết kế linh hoạt, vỉa hè rộng rãi và hệ thống quản lý chuyên nghiệp từ Masterise Homes. Các cửa hàng được phân chia thành các khu vực riêng biệt như ăn uống, mua sắm và giải trí, giúp cư dân dễ dàng di chuyển và tìm kiếm các địa điểm mong muốn.
Phân khu Soho được chủ đầu tư quy hoạch bài bản với 15 dãy nhà, cung cấp ra thị trường khoảng 915 sản phẩm độc đáo. Tất cả các căn đều được thiết kế 1 trệt – 4 lầu, mang đến không gian sống rộng rãi và tiện nghi cho cư dân.
Điểm nổi bật của nhà phố The Global City theo góc nhìn của SaleReal chính là sự đa dạng về diện tích và thiết kế. Các căn có diện tích linh hoạt từ 92m2 – 140m2 và có đến 9 kiểu layout thiết kế riêng biệt, trung bình thì chỉ có 100 căn cho mỗi mẫu mang đến sự đa dạng và đáp ứng đúng nhu cầu mong muốn của đông đảo khách hàng.
Thông tin chi tiết các mẫu thiết kế như sau:
Như vậy, vốn ban đầu quý khách chỉ cần thanh toán 8.4 tỷ đồng (20%)
Sau đó mỗi năm quý khách chỉ cần thanh toán 2.1 tỷ (5%) kéo dài đến năm 2028
Các căn nhà phố tại phân khu này được chủ đầu tư cam kết thuê lại từ 80 – 100 – 150 triệu/tháng trong 24 tháng, tùy theo Zone.
Lấy mức giá thuê 100 triệu/tháng thì giá thuê 24 tháng là 2.4 tỷ đồng, đây là con số cũng rất hợp lý trong thời gian đầu chờ cư dân lấp đầy. Điều này không chỉ đảm bảo nguồn thu nhập ổn định mà còn giảm bớt áp lực tài chính ở giai đoạn đầu.
Sau thời gian cam kết cho thuê, chủ nhà có toàn quyền quyết định, có thể tự khai thác hoặc đàm phán với các thương hiệu lớn và có thể có mức giá thuê cao hơn.
là nhóm khách hàng sống tại 10.000 căn hộ, nhà phố, biệt thự tại dự án, đây là nhóm khách ở lâu dài nên sẽ thường xuyên sử dụng dịch vụ tại đây.
là nhóm khách lưu trú tại khu vực bởi đây là khu vui chơi, giải trí có quy mô lớn nhất khu Đông từ trước đến nay nên sẽ thu hút được rất nhiều người đổ về. Điều dễ thấy là cánh đồng diều đang thu hút được rất nhiều người dân đưa con mình đến thả diều hàng ngày.
là nhóm khách ở thành phố đến vui chơi, giải trí với các sự kiện âm nhạc, lễ hội thường xuyên được tổ chức tại dự án.
Phân khu này đang bán các căn nhà phố thương mại diện tích 5x19m, mặt đường nội khu và mặt đường Đỗ Xuân Hợp.
Giá bán nhà phố đường nội khu diện tích 5x19m giá từ 42 tỷ/căn
Giá bán nhà phố đường Đỗ Xuân Hợp diện tích 5x19m giá từ 72 tỷ/căn
Phân khu này đã hoàn thành và bắt đầu bàn giao cho khách hàng từ đầu năm 2024.
Tôi đã có 14 năm kiến thức, trải nghiệm tham gia triển khai nhiều dự án với đa dạng loại hình bất động sản, ở nhiều phân khúc. Đồng thời, tôi cũng tư vấn chiến lược và kinh doanh các dự án cho nhiều tập đoàn Novaland, Khang Điền, Sunshine Group, Masterise Homes.
Với phân khu Soho, Lưu Quân đã hỗ trợ hơn 30 giao dịch. Và điều quan trọng Lưu Quân tin rằng sẽ giúp được cho khách hàng của mình, mua được tài sản bất động sản phù hợp nhu cầu của mình nhất.
Theo Lưu Quân đánh giá, thị trường Quận 2 sẽ còn phát triển mạnh. Nhất là khu vực Rạch Chiếc nơi dự án The Global City tọa lạc đang có đà tăng trưởng mạnh. Và khu đô thị chỉ mới bán giai đoạn đầu thôi, cơ hội đầu tư còn rất lớn.
Hãy liên hệ ngay Lưu Quân để được hỗ trợ tư vấn thêm lý do tại sao nên mua dự án này, cũng như tại sao chọn đầu tư giai đoạn này, mua căn nào để lợi nhuận cao nhất. Quý khách có thể gọi ngay để được tư vấn:
