SOLA là phân khu biểu tượng mới của bất động sản ven sông tại khu đô thị The Global City do Masterise Homes phát triển tại TP. Thủ Đức. Nằm trên bán đảo duy nhất với ba mặt giáp sông Rạch Chiếc, phân khu SOLA không chỉ mang đến không gian sống biệt lập, xanh mát mà còn sở hữu tiềm năng đầu tư bứt phá nhờ vị trí chiến lược trong khu đô thị có quy hoạch đồng bộ.
Tại sao SOLA The Global City lại là sản phẩm khan hiếm và có giá trị vượt trội trên thị trường? Ai nên sở hữu dòng biệt thự này? Và đâu là những yếu tố giúp phân khu này trở thành điểm sáng đầu tư trong bối cảnh bất động sản TP.HCM?
Hãy cùng Lưu Trung Quân – CEO SaleReal với 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản phân tích chi tiết trong bài viết dưới đây!
Vị trí Villa SOLA nằm dọc theo sông Rạch Chiếc trong khu đô thị quốc tế 117,4ha tại phường An Phú, Quận 2, TP. Thủ Đức. Đây là phân khu thấp tầng duy nhất sở hữu vị trí hiếm có, vừa tiếp giáp mặt sông tự nhiên, vừa liền kề với kênh đào nhạc nước Canal of Love, cây cầu đi bộ và đài phun nước cầu vồng lớn nhất Đông Nam Á.
Với vị trí này, Sola Global City không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh mẽ cũng như giá trị thương mại cao khi nằm trong khu vực giải trí hàng đầu khu Đông TP.HCM.
Trong 7 - 8 năm qua, các dự án thấp tầng ven sông tại Sài Gòn gần như không còn được cấp phép mới do quỹ đất khan hiếm và định hướng quy hoạch ưu tiên các dự án cao tầng. phân khu này nằm ven sông Rạch Chiếc, không chỉ mang lại không gian sống mát mẻ, thoáng đãng, mà còn là dòng sản phẩm biệt thự ven sông đẳng cấp cuối cùng có thể sở hữu tại trung tâm khu Đông.
Với những ai từng chứng kiến sự tăng giá của các dòng sản phẩm ven sông tại khu vực Quận 2 trước đây như Thảo Điền, Thủ Thiêm, việc sở hữu một căn biệt thự Sola không chỉ là chọn một nơi ở, mà còn là một tài sản tích lũy giá trị cao, hưởng lợi trực tiếp từ sự khan hiếm và nhu cầu đầu tư mạnh mẽ vào loại hình này.
Phân khu này tiếp giáp với kênh đào nhạc nước Canal of Love – một điểm đến check-in hứa hẹn sẽ thu hút hàng triệu du khách mỗi năm. Điều này mang đến lợi thế khai thác thương mại cực lớn cho các căn biệt thự ven kênh, dễ dàng phát triển mô hình F&B cao cấp, lounge, nhà hàng, hoặc boutique hotel với tệp khách hàng sẵn có từ hệ sinh thái giải trí của toàn khu.
MỘT SỐ HÌNH ẢNH THỰC TẾ ĐÃ HÌNH THÀNH TẠI THE GLOBAL CITY
Điểm mạnh của hệ tiện ích Sola không chỉ nằm ở quy mô lớn hay sự đa dạng, mà quan trọng hơn là cách Masterise Homes thiết kế và vận hành tiện ích để mang lại giá trị thực sự cho cư dân. Khác với những dự án cao cấp thường chỉ tập trung vào số lượng, phân khu này hướng đến chất lượng trải nghiệm, với không gian sống mang phong cách nghỉ dưỡng đích thực ngay giữa lòng đô thị sầm uất.
Một số tiện ích nổi bật như:
Phân khu Sola The Global City có tổng quy mô 12,3 ha, bao gồm 426 căn biệt thự với hai loại hình chính là biệt thự song lập và biệt thự đơn lập.
Tất cả các căn biệt thự đều được thiết kế 1 trệt, 4 lầu, sân thượng, mang đến không gian sống rộng rãi, đáp ứng nhu cầu ở – đầu tư – khai thác thương mại. Với diện tích dao động từ 337,7m² đến 691,4m², đây là một trong những dòng biệt thự có diện tích lớn hiếm hoi tại TP.HCM.
Các mẫu biệt thự điển hình:
Type 1: 433.6m2 – 506.6m2
Type 2: 339.2m2 – 460.8m2
Type 3: 421.4m2
Type 4: 337.7m2 – 691.4m2
Type 5: 341.5m2 – 601.2m2
Type 6: 344.1m2 – 402.6m2
Type 7: 366.4m2 – 623.3m2
Mặt bằng SOLA Global City
Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, tôi đã chứng kiến sự tăng giá kinh khủng của các dòng biệt thự ven sông tại TP.HCM. Và Đảo Ánh Dương sở hữu những yếu tố hiếm có mà nhà đầu tư khó có thể tìm thấy ở một dự án khác.
Thị trường biệt thự vườn ven sông tại Sài Gòn gần như không còn nguồn cung mới trong suốt 7 – 8 năm qua. SOLA là phân khu duy nhất mở bán dòng villa vườn 3 mặt giáp sông, với tổng số chỉ 426 căn, nhưng đợt 1 chỉ mở bán đúng 20 căn.
Đây là giai đoạn vàng để sở hữu những căn biệt thự ven sông đẹp nhất, với mức giá ưu đãi cùng chính sách bán hàng dành cho nhà đầu tư tiên phong từ chủ đầu tư. Với những ai hiểu rõ chu kỳ tăng giá của bất động sản ven sông, việc sở hữu căn villa vườn 3 mặt sông ngay từ giai đoạn đầu sẽ là bước đi mang lại lợi nhuận dài hạn.
Dòng sản phẩm thấp tầng trong khu đô thị là siêu hiếm, nằm ven sông còn hiếm hơn. Và phân khu SOLA nằm trong cụm đại đô thị 500ha, chỉ đứng sau Thủ Thiêm về quy mô. Tuy nhiên, điểm đặc biệt là Thủ Thiêm không có sản phẩm thấp tầng, trong khi phân khu này lại sở hữu dòng villa vườn 3 mặt sông trong một khu đô thị được quy hoạch bài bản.
Điểm cộng lớn của khu này là được phát triển bởi các ông lớn như Masterise Homes, Keppel Land, Sun Group, đảm bảo quy hoạch đồng bộ, hiện đại. Với những hạ tầng trọng điểm đang triển khai tại TP. Thủ Đức, villa vườn SOLA không chỉ là nơi ở đáng sống mà còn là tài sản có biên độ tăng giá đều theo thời gian.
Giá trị bất động sản không chỉ đến từ vị trí hay tiện ích, mà còn phụ thuộc vào cộng đồng cư dân. Tại Sola, chỉ những người thật sự đẳng cấp mới có thể sở hữu biệt thự vườn 3 mặt giáp sông, tạo nên một cộng đồng giàu có, tinh hoa, cùng đẳng cấp sống.
Đây là dự án mà ai cũng muốn vào ở, nhưng ít ai muốn rời đi. Khi một khu biệt thự hội tụ toàn những chủ nhân thành đạt, mức giá của sản phẩm không chỉ được bảo chứng mà còn có tiềm năng gia tăng mạnh theo thời gian.
Phân khu này đang bán biệt thự song lập, biệt thự đơn lập diện tích từ 337,7m² - 691,4m²
Hiện tại chủ đầu tư chưa công bố mức giá chính thức, tuy nhiên mức giá tham khảo từ 60 tỷ/căn.
Hiện tại chưa mở bán nhưng chủ đầu tư đã triển khai xây dựng. Nhiều dãy nhà đã cất cóc, dự kiến bàn giao vào năm 2026
Tôi đã có 14 năm kiến thức, trải nghiệm tham gia triển khai nhiều dự án với đa dạng loại hình bất động sản, ở nhiều phân khúc. Đồng thời, tôi cũng tư vấn chiến lược và kinh doanh các dự án cho nhiều tập đoàn Novaland, Khang Điền, Sunshine Group, Masterise Homes.
Với phân khu Soho trước đó, Lưu Quân đã hỗ trợ hơn 30 giao dịch. Và tại SOLA, Lưu Quân tin rằng sẽ giúp được cho khách hàng của mình, mua được tài sản bất động sản phù hợp nhu cầu của mình nhất.
Theo Lưu Quân đánh giá, thị trường Quận 2 sẽ còn phát triển mạnh. Nhất là khu vực Rạch Chiếc nơi dự án The Global City tọa lạc đang có đà tăng trưởng mạnh. Và khu đô thị chỉ mới bán giai đoạn đầu thôi, cơ hội đầu tư còn rất lớn.
Hãy liên hệ ngay Lưu Quân để được hỗ trợ tư vấn thêm lý do tại sao nên mua dự án này, cũng như tại sao chọn đầu tư giai đoạn này, mua căn nào để lợi nhuận cao nhất. Quý khách có thể gọi ngay để được tư vấn:
