- Lưu Trung Quân
So sánh Lumiere Evergreen với 2 phân khu trong khu đô thị Vinhomes Smart City là The Canopy Residences và The Metropolis để giúp các nhà đầu tư và khách hàng nắm bắt rõ hơn về những lựa chọn sống hạng sang tại khu đô thị này. Đánh giá sẽ dựa trên các tiêu chí như vị trí, tiện ích, giá bán và tiềm năng tăng giá.
Bài viết sau đây, CEO SaleReal – ông Lưu Trung Quân sẽ đưa ra so sánh và đánh giá theo góc nhìn của chúng tôi giữa Lumiere Smart City với các phân khu cùng phân khúc khác trong khu đô thị.
Khi đã so sánh Lumiere Evergreen với các dự án xung quanh về vị trí, tiện ích, giá bán và tiềm năng tăng giá, bước cuối cùng là trả lời câu hỏi: “Có nên đầu tư vào dự án này hay không?”.
Để có góc nhìn tổng thể hơn về khả năng sinh lời, mức độ an toàn và chiến lược nắm giữ, quý khách nên tiếp tục đọc bài có nên đầu tư cho từng nhóm khách tại: Có nên đầu tư Lumiere Evergreen
So sánh Lumiere Evergreen các phân khu cùng phân khúc trong khu đô thị
Dưới đây, SaleReal sẽ so sánh Lumiere Evergreen với The Canopy Residences và The Metropolis, đây là hai phân khu hạng sang khác trong cùng khu đô thị Vinhomes Smart City. Các tiêu chí được so sánh sẽ bao gồm vị trí, tiện ích, thiết kế, giá bán, tiềm năng tăng giá.
Dưới đây là bảng so sánh dựa trên những tiêu chí trên:
| Tiêu chí | Lumiere Evergreen | The Canopy Residences | The Metrolines |
| Vị trí | Nằm trên trục đại lộ Ánh Sáng, kế bên bộ đôi công viên thể thao Sportia Park và công viên trung tâm Central Park | Đối diện Lumi HaNoi, tiếp giáp với tòa West C của Masteri West Heights và phân khu The Tonkin. Có lợi thế khi giáp với đường 72, khu đô thị Nam Cường và Aeon Mall Hà Đông | Sở hữu vị trí “đáng mơ ước” ngay giữa trung tâm “tam giác vàng”, nơi giao thoa của 3 tuyến Metro 5, 6, 7 |
| Tiện ích nội khu | Bao gồm 2 khu tiện ích trong nhà và ngoài trời, hơn 60 tiện ích nội khu riêng, đặc biệt có 3 hồ bơi gồm 1 hồ bơi ngoài trời và 2 hồ bơi trong nhà tại 2 tòa | Nổi bật với những tiện ích tính năng công nghệ được phát triển dựa trên 4 nền tảng: Smart Home, Smart Security, Smart Community, Smart Management. Bên cạnh là tòa nhà để xe 5 tầng. | Sở hữu trường học Vinschool, ngoài ra vì là cụm phân khu được tạo nên từ 3 tiểu khu nên sở hữu hệ thống tiện ích nội khu ALL IN ONE, ngoài ra còn có những tiện ích mang văn hóa Nhật Bản |
| Giá bán | 69 – 90 triệu/m2 | 56.5 – 71.6 triệu/m² | 50 – 55 Triệu/m2. |
| Tiềm năng tăng giá | Tiềm năng tăng giá tốt khi nằm trên quỹ đất đẹp của Masterise Homes, giá trị tăng giá và cho thuê cao | Tiềm năng tăng giá tốt khi sở hữu vị trí sát với những tuyến đường lớn, giá trị gia tăng theo hạ tầng và sự phát triển của giao thông | Tiềm năng tăng giá tốt do nằm gần các tuyến Metro, và giá nhà tại các khu vực gần tuyến Metro chưa bao giờ giảm cả |
Đánh giá về dự án Lumiere Evergreen so với các phân khu cùng phân khúc
Lumiere Evergreen do Masterise Homes đầu tư phát triển, sở hữu vị trí vô cùng đắc địa khi nằm trên trục đường huyết mạch Ánh Sáng, giáp công viên xanh lớn. Đây là một lợi thế cạnh tranh lớn về môi trường sống trong lành, không khí thoáng đãng. Vị trí đẹp là một trong những yếu tố mà khách hàng rất để ý, nó ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống tiềm năng tăng giá sau này của căn hộ.
Vị trí đắc địa của dự án ngay trung tâm khu đô thị Vinhomes Smart City
Với hơn 60 tiện ích nội khu đa dạng từ hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em đến khu thương mại, nhà hàng… cư dân tại dự án sẽ được hưởng trọn vẹn một lối sống tiện nghi, năng động. Điều này giúp nâng cao đáng kể chất lượng cuộc sống, tạo ra sự gắn kết cộng đồng. Nhu cầu về nhà ở kết hợp tiện ích nội khu đẳng cấp ngày càng tăng, điều này sẽ giúp thu hút khách hàng và sẽ có tỉ lệ lấp đầy nhanh chóng trong tương lai.
Hình ảnh minh họa tiện ích của dự án sau khi hoàn thiện
Ngoài ra, tiện ích nội khu phong phú cùng với thiết kế cao cấp sẽ là lợi thế lớn của dự án để các chủ nhà dễ dàng cho thuê căn hộ với mức giá cao hơn so với các phân khu khác. Đây cũng là yếu tố mà nhiều khách hàng đầu tư quan tâm.
Xét về giá bán, dự án khá cao so với các dự án còn lại rơi vào từ 69 – 90 triệu đồng/m2 nhưng xứng đáng với vị trí, tiện ích vượt trội. Đây còn là dòng căn hộ của Matserise Homes nên chất lượng căn hộ và nội thất bên trong cũng sẽ cao hơn.
Hình minh họa căn hộ của dự án sau khi bàn giao
Nhìn chung về tổng thể, các dự án thuộc khu đô thị Vinhomes Smart City đều có tiềm năng tăng giá cao nhờ các công trình hạ tầng giao thông sắp hoàn thiện và thị trường bất động sản Hà Nội đang dần sôi động trở lại. Tuy nhiên SaleReal đánh giá Lumiere Evergreen sẽ có giá trị cho thuê cao hơn bởi thiết kế, tiện ích đáp ứng chuẩn như một khách sạn nghỉ dưỡng, vậy nên đây cùng yếu tốt các nhà đầu tư cần quan tâm.
Trên đây là so sánh chi tiết giữa Lumiere Evergreen và hai dự án The Canopy Residences và The Metropolis tại khu đô thị Vinhomes Smart City được SaleReal ra. Hy vọng rằng những thông tin được cung cấp đã giúp bạn có thêm cái nhìn tổng quan, từ đó đưa ra lựa chọn tốt nhất với nhu cầu của mình.
