- Lưu Trung Quân
Thủ tục vay vốn mua nhà Masteri Centre Point có khó không, cần chuẩn bị những loại giấy tờ nào? Thời gian có lâu không? Có cần mua bảo hiểm không. Là những câu hỏi được phần đông khách hàng quan tâm, tìm kiếm khi lựa chọn dự án Masteri Centre Point. Cùng Lưu Trung Quân – CEO SaleReal đi tìm câu trả lời qua bài hướng dẫn chi tiết bên dưới.
Tham khảo thông tin và lý do nên mua tại: Masteri Centre Point – Tổng hợp mọi thông tin & phân tích dự án đầy đủ nhất
Thủ tục vay vốn mua nhà Masteri Centre Point
Thủ tục vay vốn ngân hàng cần nhiều bước, nhưng theo SaleReal có 4 bước chính: Được sắp xếp theo thứ từ từ đơn giản đến phức tạp.
Bước 1: Chọn ngân hàng và chương trình vay vốn phù hợp
– Lựa chọn ngân hàng và gói vay phù hợp, đây là bước tối quan trọng ảnh hướng đến nhiều yếu tố trước, trong và sau khi vay ngân hàng.
– Việc chọn 1 ngân hàng hàng có mức lãi suất thả nổi không phù hợp sẽ khiến khách hàng rơi vào tình huống dỡ khóc dỡ cười khi tình hình kinh tế biến động. Cụ thể là sau dịch Covid.
Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ vay vốn:
Hồ sơ vay vốn sẽ chia làm 2 phần:
Hồ sơ chung:
- CMND/CCCD của vợ/chồng
- Hộ khẩu thường trú/Giấy tạm trú KT3
- Sổ hộ khẩu (bản gốc/bản sao công chứng)
- Giấy đăng ký kết hôn/Giấy xác nhận độc thân (nếu có)
- Hợp đồng lao động/Giấy phép kinh doanh/Giấy chứng nhận thu nhập khác
- Sổ tiết kiệm/Sao kê tài khoản ngân hàng
Hồ sơ liên quan đến căn hộ:
- Hợp đồng mua bán căn hộ Masteri Centre Point (hợp đồng sẽ được chủ đầu tư Masterise Homes cấp cho quý khách hàng, sau khi quý khách hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư).
Bước 3: Nộp hồ sơ vay vốn và thẩm định
Sau khi đã chuẩn bị xong các giấy tờ cần thiết ở bước 1 và 2. Nhân viên ngân hàng sẽ chủ động liên hệ với khách hàng để nhận kiểm tra và yêu cầu bổ sung.
Sau khi tiếp nhận hồ sơ vay của khách hàng, nhân viên sẽ tiến anh kiểm tra CIC để xem quý khách hàng có bất kỳ khoản nợ xấu nào? Hay bất kỳ khoản trả góp nào không?
Nếu có ngân hàng sẽ trừ số tiền phải trả cho khoản vay đó vào mức thu nhập của khách hàng đang đăng kỹ xét duyệt.
Thẩm định: Thương mất từ 6 tới 12 tiếng tùy vào ngân hàng. Và thời điểm đó có nhiều hồ sơ vay hay không!
Bước 4: Ký hợp đồng vay vốn và giải ngân
Sau khi hồ sơ vay vốn đã được duyệt, khách hàng tiếp tục ký tiếp hợp đồng vay vốn. Tùy vào ngân hàng, và số tiền mà quý khách muốn vay, quý khách phải có thêm 1 công đoạn nữa là công chứng khoản vay.
Sau khi hoàn tất các thủ tục, ngân hàng sẽ tiến hành giải ngân cho chủ đầu tư từng đợt theo lịch thông báo đóng tiền từ chủ đầu tư hoặc thanh toán đủ tùy vào thỏa thuận.
Hồ sơ vay vốn mua nhà Masteri Centre Point
Đối với Masterise Centre Point khách hàng sẽ được Techcombank hỗ trợ vay vốn. Các giấy tờ cần có tham khảo thông tin bên dưới
Danh sách hồ sơ vay vốn theo quy định của ngân hàng
Hồ sơ về khách hàng
- Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân
- Hộ khẩu thường trú/Sổ tạm trú
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân
- Hợp đồng lao động/Giấy phép kinh doanh/Giấy chứng nhận thu nhập khác
- Sổ tiết kiệm/Sao kê tài khoản ngân hàng
Hồ sơ về tài sản đảm bảo
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất/Hợp đồng mua bán nhà đất
- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất
- Giấy tờ chứng minh tài sản khác (nếu có)
Hồ sơ khác
- Giấy đề nghị vay vốn
- Đơn bảo lãnh (nếu có)
- Các giấy tờ khác theo yêu cầu của ngân hàng
Hướng dẫn chuẩn bị từng loại hồ sơ
Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân: Cần bản gốc và bản sao, còn hiệu lực.
Hộ khẩu thường trú/Sổ tạm trú: Cần bản gốc và bản sao.
Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân: Cần bản gốc và bản sao.
Hợp đồng lao động/Giấy phép kinh doanh/Giấy chứng nhận thu nhập khác: Cần bản gốc và bản sao.
- Hợp đồng lao động: Cần có đầy đủ chữ ký của hai bên, đóng dấu công ty.
- Giấy phép kinh doanh: Cần còn hiệu lực.
- Giấy chứng nhận thu nhập khác: Cần có ghi rõ số tiền thu nhập hàng tháng.
Sổ tiết kiệm/Sao kê tài khoản ngân hàng: Cần bản gốc và bản sao.
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất/Hợp đồng mua bán nhà đất: Cần bản gốc và bản sao.
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất: Cần còn hiệu lực.
- Hợp đồng mua bán nhà đất: Cần có đầy đủ chữ ký của hai bên, có xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất: Cần bản gốc và bản sao.
Giấy tờ chứng minh tài sản khác (nếu có): Cần bản gốc và bản sao.
Giấy đề nghị vay vốn: Theo mẫu của ngân hàng.
Đơn bảo lãnh (nếu có): Theo mẫu của ngân hàng.
Các giấy tờ khác theo yêu cầu của ngân hàng: Cần chuẩn bị đầy đủ theo yêu cầu của từng ngân hàng.
Lưu ý khi chuẩn bị hồ sơ vay vốn mua nhà Masteri Centre Point
Một số lưu ý quý khách cần quan tâm khi vay vốn ngân hàng để tránh một số sai sót đáng tiếc dẫn đế hồ sơ vay không được duyệt, Mất thời gian đối chứng.
Hồ sơ vay vốn cần được chuẩn bị đầy đủ, chính xác và đúng theo quy định của ngân hàng. Lưu ý các thông tin phải trùng khớp với nhau, tranh tình trạng thông tin lúc trước thế này nhưng lúc sau lại khác
Các bản sao cần được công chứng hoặc xác nhận của chính quyền địa phương.Đều đang còn trong thời hạn được phép sử dụng, quý khách hàng nên làm mới, để tránh tính trạng còn 1 tuần hay 2 tuần là hết hạn. Vì quá thẩm định có thể kéo dài, dẫn đến khi đến tay cán bộ thẩm định thì giấy tờ đã hết thời hạn hiệu lực.
Một lưu ý khác cũng rất quan trọng giúp quý khách hàng không bị mất tiền. Đó là hãy nộp hồ sơ vay vốn sớm nhất có thể để được NH thẩm định và giải ngân. Trong trường hợp không đc giải ngân quý khách cũng có thời gian để thay đổi phương án! Tránh tình trạng trễ hạn thanh toán.
Qua bài viết trên, SaleReal đã liệt kê các bước chi tiết để tiến hành vay vốn mua nhà Masteri Centre point, ngoài ra, chúng tôi cùng chia sẻ thêm 1 số lưu ý để quý khách không bị gặp phải các vấn đề ngoài ý muốn dẫn đến bị chậm trễ hay từ chối hồ sơ. Quý khách cần hỗ trợ thêm hãy liên hệ với Lưu Trung Quân – CEO SaleReal qua hotline 0938.007.778 nhé.
