- Lưu Trung Quân
Tiềm năng đầu tư vào Masterise Homes ra sao? Điểm mạnh điểm yếu của chủ đầu tư cũng như các dự án của họ, đây là câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất thời điểm này.
Bài viết sau, Lưu Trung Quân – CEO SaleReal với kinh nghiệm 10 năm bán các dự án của Masterise từ giai đoạn đầu làm Masteri Thảo Điền đến nay, xin chia sẻ về tiềm năng đầu tư vào Masterise Homes. Bài viết sẽ có thêm những lưu ý khi đầu tư vào chủ đầu tư này. Hi vọng quý khách có thêm thông tin để tham khảo.
Đánh giá tiềm năng đầu tư vào các dự án của Masterise Homes
Với kinh nghiệm 14 năm kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản, tôi đánh giá Masterise Homes sẽ là chủ đầu từ dẫn đầu chu kỳ mới với dòng bất động sản cao cấp, hàng hiệu. Với hàng chục dự án từ Nam đến Bắc của Masterise, tiềm năng đầu tư tốt sẽ đến từ các lý do sau đây :
Các dự án đều có vị trí trung tâm
Masterise Homes khẳng định vị thế trên thị trường khi sở hữu 15 dự án đều ở tại các trục đường chính, trung tâm khu đô thị tại 2 thành phố lớn là Hồ Chí Minh và Hà Nội. Nhờ vậy, cư dân dễ dàng kết nối đến các tiện ích, dịch vụ cao cấp và tận hưởng nhịp sống năng động, hiện đại.
Điển hình như Grand Marina Saigon sở hữu quỹ đất cuối cùng ven sông Sài Gòn tại Quận 1, The Gobal City nằm trong cụm đô thị lớn thứ 2 của TP. Hồ Chí Minh hay Lumiere Evergreen nằm ngay trung tâm khu đô thị Vinhomes Smart City,…
Grand Marina Saigon sở hữu quỹ đất cuối cùng tại Quận 1 giáp với sông Sài Gòn
Dễ mua với chính sách thanh toán giãn
Mặc dù giá trị cao nhưng thanh toán lại siêu giãn mỗi năm chỉ từ 1 – 3 tỷ đồng trong 2-3 năm. Rất dễ dàng để sở hữu một bất động sản hạng sang trên đất vàng trung tâm với số vốn nhẹ.
Như Lumiere Boulevard (Quận 9) đã bàn giao nhưng chỉ cần thanh toán 1 tỷ là có thể nhận nhà ở ngay, hay Lumiere Evergreen (Hà Nội) chỉ cần thanh toán 700 triệu cho đến khi nhận nhà.
Hợp tác với thương hiệu quốc tế
Điển hình như Marriott International – tập đoàn kinh doanh và quản lý khách sạn lớn nhất thế giới có trụ sở đặt tại Mỹ để tạo nên những dự án hàng hiệu. Những Nơi mà nhiều khách hàng giàu có muốn vào, không có ai muốn ra. Một sản phẩm mà cầu nhiều hơn cung thì giá trị sẽ tăng mạnh.
Tỷ lệ lấp đầy cao
Hơn 95% căn hộ tại các dự án đã hoàn thành được lấp đầy chứng tỏ sức hút mạnh mẽ của các dự án Masterise Homes đối với cư dân và nhà đầu tư. Mới đây nhất có thể kể đến Lumiere Riverside với tỷ lệ lấp đầy đạt 48% sau 5 tháng bàn giao.
Shophouse khối đế Lumiere Riverside đã hoạt động thu hút rất đông khách hàng
Tiềm năng tăng giá cao
Các dự án của chủ đầu tư này nghi nhận mức tăng giá ấn tượng khi dự án bàn giao sau 1 năm, khi cư dân về ở đông đúc và tăng mạnh nhất sau 2-3 năm khi bàn giao. Thời điểm mà phần lớn căn hộ đã tìm được người ở cuối cùng. Số lượng bán lại không nhiều nên giá bán tăng rất mạnh. Điển hình như:
Masteri Thảo Điền – Căn 2PN diện tích 62m2
- Giá mở bán 2.3 tỷ – Hiện tại 3.9 tỷ/căn.
- Tỷ lệ tăng giá: 69%
Masteri An Phú – Căn 2PN diện tích 72m2
- Giá mở bán 3.1 tỷ – Giá hiện tại 4.9 tỷ/căn
- Tỷ lệ tăng giá: 58%
Đầu tư cho thuê rất tốt
Không chỉ khách hàng Việt Nam mà khách nước ngoài rất thích thuê ở. Dự án Masteri Thảo Điền là minh chứng rõ ràng. Và các dự án mới như Lumiere Riverside, Masteri Centre Point cho thuê cực kỳ được giá.
3 Lưu ý “Quan trọng” khi mua đầu tư các dự án Masterise Homes?
Sau đây, SaleReal chia sẻ 3 điều cần lưu ý cho các nhà đầu tư đang quan tâm về các dự án Masterise Homes.
Thứ nhất, 99% phát triển các dự án tại khu đất vàng hoặc vị trí trung tâm các đại đô thị lớn. Nên giá bán thường rất cao, cần quan tâm đến tài chính trước khi đầu tư. Nếu dùng đòn bẩy tài chính ngân hàng thì cân đối kỹ tài chính khi hết thời gian hỗ trợ lãi suất.
Thứ hai, chủ đầu tư này chưa có lực lượng môi giới bán hàng lớn. Nên giao dịch các dự án thường rất đều, không có tính đột phá mạnh. Khi mua đầu tư cần nắm cách ra hàng để chọn phương án đầu tư phù hợp. Nếu quý khách đã từng đầu tư lướt sóng thành công tại các dự án Masteri Thảo Điền hay Masteri An Phú. Thì phương án đầu tư đó giờ không còn phù hợp tại các dự án Masterise Homes.
Thứ ba, Có giá trị cộng thêm nhờ vị trí thế đất, thiết kế và tiện ích đẹp. Nên khi đầu tư việc chọn vị trí căn cũng cực kỳ quan trọng, sẽ ảnh hưởng lớn tới giá trị gia tăng và tính thanh khoản hay cho thuê.
Dự án của chủ đầu tư này luôn có vị trí, thiết kế và tiện ích vô cùng đẹp
Trên đây là chia sẻ của SaleReal về tiềm năng đầu tư Masterise Homes. Dù chủ đầu tư này vẫn còn non trẻ khi đặt cạnh các ông lớn lâu năm khác trong lĩnh vực, nhưng những bảo chứng, những tiềm lực rất rõ ràng giúp khách hàng là nhà đầu tư có giá trị gia tăng cao . Hy vọng quý khách quan tâm về dự án của chủ đầu tư này có thêm thông tin bổ ích để tham khảo.
