Hỗ trợ vay vốn mua nhà Lumiere Boulevard

Thủ tục vay vốn mua nhà Lumiere Boulevard là một trong những yếu tố khách hàng rất quan tâm khi đưa ra quyết định lựa chọn căn hộ tại Lumiere Quận 9 là tài sản của mình.

Vậy thủ tục mua nhà của dự án này liệu có khó? Khách hàng cần chuẩn bị những loại giấy tờ nào? Bài viết sau đây, SaleReal sẽ lý giải tấtcả chi tiết về thủ tục mua căn hộ tại dự án này.

Thủ tục vay vốn mua nhà Lumiere Boulevard

Thủ tục vay vốn ngân hàng cần nhiều bước, nhưng theo kinh nghiệm làm việc với các dự án của Masterise Homes của SaleReal thì sẽ có 4 bước chính, bao gồm

Bước 1: Chọn ngân hàng và chương trình vay vốn phù hợp

Khách hàng cần lựa chọn ngân hàng và chương trình vay vốn phù hợp, đây là bước được chúng tôi đánh giá là rất quan trọng.

Việc đưa ra lựa chọn phù hợp sẽ giúp khách hàng tránh gặp phải tình huống không đủ xoay sở khi kinh tế biến động.

Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ vay vốn

Sau khi đã lựa chọn được ngân hàng và chương trình vay, khách hàng sẽ tiến hành chuẩn bị hồ sơ để vay, bao gồm

Hồ sơ chung:

• CMND hoặc CCCD của khách hàng, đối với những người đã lập gia đình thì sẽ chuẩn bị của vợ hoặc chồng
• Hộ khẩu thường trú hoặc giấy tạm trú KT3
• Sổ hộ khẩu, khách hàng dùng sổ gốc đi kèm bản sao đã có công chứng
• Giấy đăng ký kết hôn đối với các cặp vợ chồng, đối với những người chưa lập gia đình sẽ dùng giấy xác nhận độc thân (nếu có)
• Hợp đồng lao động hoặc giấy phép kinh doanh, giấy chứng nhận thu nhập khác
• Sổ tiết kiệm/Sao kê tài khoản ngân hàng

Theo kinh nghiệm làm việc với các dự án của Masterise Homes, đây đều là những giấy tờ mà khách hàng cần chuẩn bị khi mua căn hộ tại bất cứ dự án nào của chủ đầu tư này.

Hồ sơ liên quan đến căn hộ:

Hợp đồng mua bán và các hồ sơ liên quan đến căn hộ sẽ được chủ đầu tư cấp cho khách hàng ngay sau khi quý khách hoàn thành các giấy tờ và hồ sơ tài chính.

Bước 3: Nộp hồ sơ vay vốn và thẩm định

Sau khi nộp hồ sơ, bên ngân hàng sẽ kiểm tra và liên hệ khách hàng bổ sung thêm giấy tờ nếu có thiếu sót.

Song song, bên ngân hàng cũng sẽ kiểm tra xem khách hàng có khoản trả góp hoặc nợ xấu nào không? Nếu có, khách hàng sẽ bị trừ khoản đó vào mức thu nhập khi đăng ký xét duyệt.

Thời gian thẩm định thường sẽ mất từ 6 tới 12 tiếng tùy vào ngân hàng và số lượng hồ sơ nhận vào thời điểm đó, nếu có quá nhiều thì sẽ mất nhiều thời gian hơn.

Bước 4: Ký hợp đồng vay vốn và giải ngân

Khi hồ sơ vay đã được phía ngân hàng duyệt, khách hàng sẽ tiến hành ký hợp đồng vay vốn, sau đó sẽ là công chứng vay.

Khi hoàn tất, ngân hàng sẽ tiến hành giải ngân dựa theo lịch trong chính sách mà chủ đầu tư đã đưa ra và thỏa thuận.

Hồ sơ vay vốn mua nhà Lumiere Boulevard

Với Lumiere Boulevard và các dự án khác của Masterise Homes sẽ được hỗ trợ bởi đối tác là ngân hàng Techcombank, các giấy tờ cần chuẩn bị để vay vốn khi vay bao gồm:

Hồ sơ về khách hàng

• Căn cước công dân hoặc chứng minh nhân dân
• Hộ khẩu thường trú hoặc sổ tạm trú
• Giấy tờ xác nhận tình trạng hôn nhân của khách hàng
• Hợp đồng lao động hoặc giấy phép kinh doanh hoặc giấy chứng nhận thu nhập khác
• Sổ tiết kiệm/Sao kê tài khoản ngân hàng
• Hồ sơ về tài sản đảm bảo
• Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất/Hợp đồng mua bán nhà đất
• Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất
• Giấy tờ chứng minh tài sản khác (nếu có)

Techcombank hỗ trợ khách hàng vay mua Lumiere Boulevard

Ngoài ra, một số hồ sơ khác khách hàng cần phải có gồm:

• Giấy đề nghị vay vốn
• Đơn bảo lãnh (nếu có)
• Các giấy tờ khác theo yêu cầu của phía Techcombank

Hướng dẫn chuẩn bị từng loại hồ sơ

Lưu ý khi chuẩn bị hồ sơ vay vốn mua nhà Lumiere Boulevard

Khi chuẩn bị hồ sơ vay vốn mua nhà Lumiere Boulevard, chúng tôi khuyên khách hàng cần phải quan tâm đến một số lưu ý sau tránh gặp phải tình trạng không mong muốn.

Thứ nhất, khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ vay vốn, đáp ứng chính xác yêu cầu và quy định mà ngân hàng đưa ra. Thông tin trong giấy tờ cần phải chính xác.

Thứ hai, các giấy tờ yêu cầu công chứng cần phải có công chứng hoặc xác nhận của chính quyền và đang trong thời hạn được phép sử dụng. Nếu thời hạn gần hết khoảng còn vài ngày, chúng tôi khuyên khách hàng nên làm mới vì quá trình thẩm định sẽ tốn khá nhiều thời gian, khi giấy tờ đến tay người kiểm có khả năng sẽ hết hiệu lực.

Thứ 3, khách hàng hãy nộp hồ sơ vay vốn càng sớm càng tốt để phía ngân hàng có thể sớm giải ngân, tránh trường hợp trễ thanh toán.

Trên đây là những chia sẻ của SaleReal về chi tiết các bước vay vốn mua căn hộ tại Lumiere Boulevard cùng với những lưu ý cần quan tâm. Hy vọng qua bài viết, khách hàng đã nắm bắt được những thông tin cần thiết để thuận lợi nhất trong quá trình mua căn hộ tại dự án này.