- Lưu Trung Quân
Kinh nghiệm mua Lumiere Boulevard chia sẻ từ góc nhìn của SaleReal – Thương hiệu bất động sản quen thuộc tại Thành phố Hồ Chí Minh. Mua căn hộ luôn là một quyết định lớn, đặc biệt là khi đầu tư vào một dự án cao cấp như Lumiere Boulevard. Để đưa ra lựa chọn sáng suốt nhất, hãy tham khảo kinh nghiệm từ chuyên gia trong bài viết dưới đây nhé.
5 Kinh nghiệm mua Lumiere Boulevard từ SaleReal
Tại SaleReal, chúng tôi đã tích lũy được nhiều kinh nghiệm quý báu trong suốt quá trình phân phối các sản phẩm của Masterise Homes. Hãy cùng tham khảo 5 kinh nghiệm thiết thực dưới đây để có quyết định đầu tư thông minh nhất vào Lumiere Boulevard nhé.
Kinh nghiệm 1: Có nên chọn mua căn hộ qua đơn vị phân phối không hay nên mua từ chủ đầu tư?
Masterise Homes không trực tiếp bán hàng mà liên kết với các đại vị phân phối. Tại dự án này có 28 đại vị phân phối, dù mua ở bất kỳ đại lý phân phối nào quý khách đều được ký trực tiếp với chủ đầu tư.
Và SaleReal là một trong những đại lý chiến lược của Masterise Homes, luôn đạt thành tích tốt và là thương hiệu bất động sản quen thuộc tại TP Hồ Chí Minh.
SaleReal là TOP 1 đại lý xuất sắc của Masterise Homes
Kinh nghiệm 2: Có nên vay ngân hàng khi mua căn hộ Lumiere Boulevard hay không? Gói vay nào phù hợp nhất với dòng tiền của quý khách? Nên vay ngắn hạn hay dài hạn?
Với kinh nghiệm của tôi thì khách hàng nên sử dụng đòn bẩy tài chính để mua vì dự án đã bàn giao rồi nhưng chủ đầu tư vẫn hỗ trợ lãi 24 tháng. Điều này sẽ giúp quý khách giảm bớt áp lực tài chính ở giai đoạn đầu.
Theo đó, quý khách chỉ cần thanh toán 20% là có thể nhận nhà ở ngay. Giả sử quý khách mua căn 2PN giá 4.7 tỷ thì chỉ cần bỏ vốn 940 triệu là có thể vào ở ngay, 2 năm sau mới phải thanh toán tiếp.
Kinh nghiệm 3: Nên mua căn hộ tại Lumiere Boulevard thời điểm này hay đợi cư dân vào ở nhiều rồi mua? Có nên mua để đầu tư lướt sóng hoặc cho thuê hay không?
Với kinh nghiệm của tôi thì đây là thời điểm mua an toàn nhất cho cả người mua ở lẫn mua đầu tư khi dự án đã hình thành đang bàn giao cho cư dân nhưng các yếu tố tăng giá chưa hình thành nên giá vẫn còn đang rất tốt. Điền hình như Vincom Mega Mall dự kiến bàn giao quỹ II/2024 giá sẽ tăng ít nhất 10%.
Gần 10 năm bán sản phẩm Masterise Homes thì tôi đánh chỉ nên lướt sóng ở giai đoạn đầu, tỷ lệ thành công sẽ cao hơn. Còn thời điểm bàn giao thì nên mua đầu tư cho thuê, bởi dự án Masterise làm từ trước đến này được cư dân đánh giá rất cao, nên nhu cầu ở thực rất lớn.
Thực tế bàn giao nội khu dự án
Kinh nghiệm 4: Nên chọn tầng bao nhiêu khi mua các căn hộ Lumiere Boulevard?
Các tầng khác nhau tại dự án Lumiere Boulevard sẽ có những ưu nhược điểm khác nhau về tầm nhìn, ánh sáng và gió. Tôi thường tư vấn cho khách hàng của mình rằng tầng trung (từ tầng 6 đến tầng 20) là phù hợp nhất vì vẫn đảm bảo tầm nhìn thoáng đãng, thông thoáng trong khi giá thành hợp lý. Các tầng cao thường sẽ được gia đình trẻ chọn mua bởi view đẹp, thoáng.
Tuy nhiên, việc nên lựa chọn tầng nào cần dựa trên sở thích và nhu cầu cụ thể của từng khách hàng.
Kinh nghiệm 5: Nên chọn căn hộ Lumiere Boulevard theo hướng nào? Hướng ban công hay hướng cửa chính?
Việc chọn căn hộ hướng nào sẽ phụ thuộc vào tuổi gia chủ hợp với hướng nào, theo SaleReal thì tại dự án này có 2 hướng chính là hướng Đông Tứ Trạch và Tây Tứ Trạch. Hướng sẽ được chọn theo hướng ban công.
Người hợp với hướng Đông Nam, Đông, Bắc và Nam nên chọn căn hộ hướng Đông Tứ Trạch, hướng này sẽ có nắng vào buổi sáng.
Người hợp với hướng Tây, Tây Bắc, Tây Nam và Đông Bắc nên chọn căn hộ hướng Tây Tứ Trạch, hướng này sẽ mát mẻ cả ngày.
Riêng SaleReal đánh giá thì hướng Đông Nam là đẹp nhất tại dự án này khi có view ra nội khu và sông Đồng Nai (tùy theo từng block.)
Thực tế view nội khu dự án
Trên đây là những kinh nghiệm mua Lumiere Boulevard mà SaleReal muốn chia sẻ cho quý khách hàng, hy vọng bài viết sẽ mang đến cho quý khách những thông tin hữu ích và trả lời được những câu hỏi đang thắc mắc. Quý khách quan tâm căn hộ này có thể liên hệ hotline 0938.007.778 để được tư vấn bởi chuyên gia 14 năm kinh nghiệm của SaleReal.
