- Lưu Trung Quân
So sánh Lumiere Boulevard với các dự án khác trong khu đô thị Vinhomes Grand Park đang là một chủ đề hấp dẫn, thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư và người mua nhà. Lumiere Boulevard Q9 được phát triển bởi Masterise Homes nổi bật với thiết kế hiện đại và tiện ích đẳng cấp.
Trong khi đó, các phân khu trong Vinhomes Grand Park của Vinhomes cũng không kém cạnh với hàng loạt phân khu như Glory Heights, The Beverly, mỗi dự án đều có những đặc điểm riêng biệt và giá trị độc đáo. Việc so sánh này sẽ giúp quý khách hiểu rõ hơn về sự khác biệt và lợi thế của từng dự án, từ đó đưa ra quyết định đầu tư chính xác. Hãy đọc bài chia sẻ của Lưu Trung Quân – CEO SaleReal với 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản để có cái nhìn chính xác hơn về dự án này.
So sánh Lumiere Boulevard với Masteri Centre Point, Glory Heights và The Beverly
Khu đô thị Vinhomes Grand Park có nhiều dự án, đa dạng phân khúc, nổi bật nhất là các dự án của Masterise Homes và các dự án mới nhất của Vinhomes.
| Lumiere Boulevard | Masteri Centre Point | Glory Heights | The Beverly | |
| Vị trí | Vị trí trung tâm tại khu đô thị Vinhomes Grand Park, nằm cạnh trường quốc tế Brighton College đang thi công. Bên cạnh là Masteri Centre Point, phía sau tiếp giáp với trục đường Vành Đai 3 | Vị trí trung tâm, nằm cạnh với dãy nhà phố Manhattan và công viên ánh sáng 36ha. Điểm nổi bật tại vị trí dự án nằm đối diện với Vincom Mega Mall chuẩn bị đi vào hoạt động. Mặt sau dự án tiếp giáp với trục đường Vành Đai 3. | Vị trí đối diện với Vincom Mega Mall và quảng trường Golden Eagle , nằm cạnh với Masteri Centre Point. Mặt phía sau dự án tiếp giáp với đường Vành Đai 3. | Vị trí nằm đối diện ngay với công viên ánh sáng 36ha và liền kề với trung tâm thương mại Vincom Mega Mall |
| Tiện ích | Dự án căn hộ compound biệt lập tại Vinhomes Grand Park. Hệ tiện ích có đơn vị thiết kế nổi tiếng trên thế giới là Studio HBA, Tange, Land Sculptor đến từ Mỹ, Nhật, Thái Lan. Tiện ích nổi bật của dự án chính là khoảng xanh lớn, giúp đưa thiên nhiên vào từng căn hộ. Với mật độ xây dựng chỉ 28%, tại dự án có tới 24 khu vườn treo thẳng đứng và hàng chục tiện ích nội khu đặc quyền như: Bể bơi phi thuyền 2 tầng 65m vượt chuẩn Olympic dành cho cả người lớn và trẻ em. Khu vực Jacuzzi. 2 không gian vui chơi trong nhà và ngoài trời cho trẻ em. Phòng gym và khu thể thao cho người lớn. Khu xem phim ngoài trời. Khu tiệc nướng ngoài trời. Phòng chơi game | Dự án căn hộ compound biệt lập an ninh tại Vinhomes Grand Park. Tiện ích dự án được thiết kế bởi hai đơn vị nổi tiếng trên thế giới là Studio HBA và Land Sculptor, chuyên thiết kế tiện ích cho những chuỗi khách sạn 5-6 sao nổi tiếng trên thế giới. Tiện ích nội khu nổi bật của dự án có thể kể đến: Vườn xanh tiện ích: suối nước cảnh quan, lối đi bộ xanh, hàng rào xanh, khu vui chơi, giải trí trẻ em ngoài trời. Hồ bơi phi thuyền “Spaceship”: Hồ bơi 2 tầng, bồn Jacui, khu tắm nẵng Hệ tiện ích trong nhà đẳng cấp: Khu Business center, khu vui chơi trẻ em trong nhà, trung tâm thể thao thực tế ảo, phòng gym | Lấy cảm hứng từ vẻ đẹp của thành phố biển Malibu (Mỹ), tiện ích nội khu Glory Heights mang đậm chất nghỉ dưỡng nhiệt đới cao cấp bao gồm: Hồ bơi vô cực Khu vực Jacuzzi, xông hơi riêng biệt Hồ bơi Malibu đậm chất Mỹ: Công viên khủng long đa trải nghiệm Sân chơi trẻ em Khu BBQ ngoài trời Phòng tập gym hiện đại Khu vườn treo Sky Garden | Tiện ích tại The Beverly được chủ đầu tư thiết kế theo chuẩn resort 5 sao. Đây là dự án có hệ tiện ích đẳng cấp bậc nhất thuộc chủ đầu tư Vinhomes tại khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9. Các tiện ích nổi bật có thể kể đến bao gồm: Hồ bơi nước mặn Vườn suối sương mù Đảo dưỡng sinh, con đường tình yêu Sảnh lễ tân đón khách sang trọng Các căn hộ The Beverly sở hữu tầm nhìn “triệu view” hướng trực diện tới công viên và sông Đồng Nai. Phân khu Beverly sở hữu tòa tháp The Empire – biểu tượng cho sự thượng lưu Vườn trên không Sky Garden, Bar Club,… |
| Thiết kế | Lumiere Boulevard là cộng trình sở hữu KIẾN TRÚC XANH 3D lớn nhất Tp.HCM được thiết kế theo phong cách tinh hoa kiến trúc ‘vườn treo’ độc đáo, kiến tạo nên chuẩn mực mới cho lối sống sang trọng, tinh tế. Những căn hộ độc đáo đắm mình vào không gian hoa lá tươi mát, mỗi căn nhà là một vườn thiên nhiên. | Dự án được thiết kế với phong cách sang trọng và cao cấp. Gam màu gỗ nâu, màu đồng kim loại tạo nên phong cách sang trọng và thanh lịch của dự án cao cấp bậc nhất tại Vinhomes Grand Park. | Duy nhất chỉ có tại Glory Heights, 100% tòa nhà đều sở hữu tiết kế đèn LED tiên tiến nhất ở mặt ngoài vô cùng ấn tượng và nổi bật, bao gồm: LED Flood light, LED Linear được lắp ở phần mái, LED downlight được bố trí trong sảnh chờ và LED Flood light trên thân tòa nhà. | The Beverly sở hữu thiết kế sang trọng, hiện đại và khác biệt nhất trong tất cả các phân khu của Vinhomes Grand Park. Các căn hộ có thiết kế góc bo vòng cung cùng thiết kế full kính chạm sàn giúp tối đa tầm view ôm trọn công viên biển hồ xanh mướt và view sông Đồng Nai ấn tượng, khẳng định đẳng cấp của chủ nhân căn hộ The Beverly. |
| Giá bán | Căn 1 PN : Từ 3.1 tỷ Căn 2 PN 1 WC : Từ 4 tỷ Căn 2 PN 2 WC : Từ 5 tỷ Căn 3 PN: Từ 6 tỷ | Căn 1 PN: Từ 2,9 – 3,2 tỷ Căn 2 PN: Từ 4 – 5,1 tỷ Căn 3 PN: Từ 5,9 – 6,9 ty Duplex Masteri Centre Point: Từ 12-16 tỷ | Căn hộ Studio: từ 1,9 tỷ Căn hộ 1 PN +: Giá từ 2.5 tỷ Căn hộ 2PN: từ 3 tỷ Căn hộ 2PN +: Giá từ 2,9 tỷ Căn hộ 3PN: từ 4 tỷ. | Căn 1PN giá từ 3 tỷ Căn 2PN giá từ 6 tỷ Căn 3PN giá từ 8 tỷ |
| Chính sách | Ngân hàng hỗ trợ vay 80%. Lãi suất 0% trong 16 tháng. Miễn nợ gốc trong 36 tháng. | Vốn tự có 20%: Nhận nhà ở ngay. Vay ngân hàng 80%: Không trả lãi và gốc trong 16 tháng, đến 30/04/2025. | Chiết khấu lên đến 10% cho KH đặt mua sớm Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 80% Thanh toán 1.5% mỗi tháng đến khi nhận nhà Ân hạn nợ gốc và lãi suất 0% trong thời gian 24 tháng đầu | Trả trước 25% nhận nhà Ngân hàng cho vay 70% – Hỗ trợ lãi suất trong 24 tháng Lãi vay đảm bảo luôn thấp hơn 9.5%/năm trong suốt 7 năm |
Đánh giá ưu nhược điểm của dự án Lumiere Boulevard
Dự án có nhiều điểm khác biệt thu hút đông đảo khách hàng đầu tư trong thời điểm hiện tại.
Ưu điểm của dự án
Lumiere Boulevard có vị trí trung tâm khu đô thị Vinhomes quận 9, giúp cho cư dân tương lai thuận tiện di chuyển đến các khu vực tiện ích cũng như kết nối trục đường giao thông huyết mạch như Vành Đai 3. Với vị trí này, Lumiere Quận 9 được thừa hưởng tất cả những lợi thế về tiện ích – chất lượng sống – kết nối toàn diện mà hiếm dự án nào có được.
Vị trí trung tâm của dự án
Thứ hai là dự án hiện tại vẫn đang còn giỏ hàng của chủ đầu tư, khách hàng khi mua giai đoạn này vẫn có thể thanh toán dàn trải. Chính sách ưu đãi đặc biệt khách hàng nhận nhà ở ngay đến 2026 mới cần phải thanh toán tiếp, rất phù hợp với đối tượng khách hàng có nhu cầu an cư thời điểm này.
View thực tế căn hộ
Thứ ba, khi các yếu tố tăng giá của khu đô thị Vinhomes Grand Park vẫn chưa hoàn thiện, như công trình giao thông hạ tầng Vành Đai 3, tuyến Metro, tiện ích Vincom Mega Mall, khu VinWonders, khách hàng khi đầu tư mua sản phẩm vẫn có cơ hội thu về lợi nhuận tăng giá vượt trội sau 2-3 năm.
Thực tế nội khu dự án
Trên đây là so sánh và đánh giá từ đội ngũ SaleReal về dự án Lumiere Boulevard với các dự án hiện tại cùng phân khúc trong Vinhomes Grand Park quận 9. Đây là dự án đáng mua nhất trong thời điểm hiện tại, với chính sách thanh toán giãn, phù hợp với đa dạng nhu cầu của khách hàng muốn đầu tư hay an cư tại đây. Dự án cũng chính là điểm nhấn nổi bật của chủ đầu tư Masterise Homes tại khu đô thị lớn bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh hiện tại.
