- Lưu Trung Quân
So sánh The Global City với dự án cùng phân khúc sẽ giúp nhà đầu tư và người mua nhà có cái nhìn rõ nét hơn về lựa chọn của mình. Global City là dự án nổi bật tại thành phố Thủ Đức, với thiết kế hiện đại và tiện ích cao cấp. So sánh với các dự án khác cùng phân khúc như Sala và Vạn Phúc City, The Global City không chỉ cạnh tranh về vị trí chiến lược mà còn về quy mô và tiện ích đa dạng.
Với diện tích lớn được quy hoạch trở thành trung tâm mới của thành phố Hồ Chí Minh, dự án này hứa hẹn sẽ mang lại giá trị đầu tư cao. Để quý khách dễ dàng đánh giá, bài viết dưới đây Lưu Trung Quân – CEO SaleReal với 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản sẽ so sánh chi tiết và đánh giá ưu nhược điểm để quý khách dễ dàng hình dung.
Khi so sánh The Global City với các dự án cùng phân khúc, vị trí của dự án là một yếu tố nổi bật. Đặc biệt, đường Liên Phường đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao giá trị kết nối giao thông, giúp dự án dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm.
Để hiểu rõ hơn về tác động của hạ tầng này đối với tiềm năng phát triển của dự án, quý khách có thể xem tại bài viết Đường Liên Phường ảnh hưởng như thế nào đến The Global City?
So sánh The Global City với dự án cùng phân khúc
Theo góc nhìn của SaleReal, trong phân khúc khu đô thị cao cấp tại TP.HCM, The Global City của Masterise Homes được đánh giá cao với nhiều lợi thế cạnh tranh về vị trí, quy hoạch tổng thể, thiết kế kiến trúc và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Để có cái nhìn toàn diện hơn, SaleReal sẽ so sánh dự án này với hai dự án cùng phân khúc là khu đô thị Sala của Đại Quang Minh và khu đô thị Vạn Phúc của Vạn Phúc Group:
| Tiêu chí | The Global City | Khu đô thị Sala | Vạn Phúc City |
| Vị trí | Đỗ Xuân Hợp, An Phú, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh | Đường Mai Chí Thọ, khu đô thị Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức | Số 375 Quốc lộ 13, khu phố 5, phường Hiệp Bình Phước, Thành phố Thủ Đức |
| Quy mô | 117ha | 78.97ha | 198 ha |
| Giá bán | Từ 43 tỷ/căn nhà phố thương mại, 150 triệu/m2 căn hộ cao cấp | Từ 62 tỷ/căn nhà phố thương mại | Từ 27 tỷ/căn nhà phố thương mại |
| Tiềm năng tăng giá | Tiềm năng tăng giá cao, nhờ: – Nằm trong quy hoạch khu đô thị lớn thứ 2 tại TP.HCM chỉ sau khu đô thị Thủ Thiêm. – Định hướng trở thành trung tâm thứ 2 của Sài Gòn với đầy đủ tiện ích, dịch vụ chuẩn quốc tế. – Hạ tầng giao thông còn nguyên, nút giao An Phú đang thi công (2025 xong), đường Liên Phường nối dài kết nối trực tiếp đến khu Thảo Điền. | Tiềm năng tăng giá cao, nhơ: – Nằm trong khu đô thị Thủ Thiêm, trung tâm tài chính, văn hóa mới của TP Hồ Chí Minh – Vị trí tiếp giáp Quận 1 qua bờ sông Sài Gòn – Hạ tầng giao thông đồng bộ kết nối dễ dàng đến Quận 1, Quận 4, Quận 7 và Bình Thạnh qua hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 1,2,3,4 | Tiềm năng tăng giá cao, nhờ: – Quỹ đất lớn được bao quanh bởi 3 mặt sông, rất hiếm có ở tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. – Tăng theo sự khan hiếm về quỹ đất trung tâm. |
Đánh giá về dự án The Global City theo góc nhìn của SaleReal
The Global City hiện được xem là một trong những khu đô thị cao cấp hàng đầu tại TP.HCM. Dự án này sở hữu nhiều lợi thế nổi bật như quỹ đất hiếm có, quy hoạch tổng thể với đầy đủ tiện ích đẳng cấp, thiết kế kiến trúc mang tính biểu tượng độc đáo, tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.
Một số điểm nổi bật của dự án này theo góc nhìn của SaleReal như sau:
1. Được phát triển bởi 1 chủ đầu tư là Masterise Homes, nên mọi thứ được quy hoạch và được xây đồng bộ tạo nên 1 khu đô thị chuẩn chỉnh.
2. Nằm trong quy hoạch khu đô thị lớn thứ 2 tại Hồ Chí Minh, chỉ sau Thủ Thiêm. Liền kề với dự án Saigon Sport City, khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc. Và Global City là dự án đầu tiên mở bán trong khu đô thị này nên tiềm năng tăng giá còn rất lớn.
3. Quỹ đất lớn tại trung tâm dành cho dòng sản phẩm thấp tầng không còn, theo chủ trương thì từ 1/2025 thành phố sẽ xiết chặt việc phân lô bán nền ưu tiên phát triển dòng cao tầng. Nên việc sở hữu căn nhà phố biệt thự ngay trung tâm lại nằm trong khu đô thị lớn như Global City là cực kỳ hiếm.
4. Hệ thống tiện ích đẳng cấp, đầy đủ mọi tiện ích, dịch vụ từ đáp ứng nhu cầu hàng ngày đến vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe, giáo dục đến nghỉ dưỡng. Điều mà 2 dự án trên đều không có được.
Các tiện ích, dịch vụ chuẩn quốc tế ngay nội khu dự án
5. Yếu tố hạ tầng còn nguyên như nút giao An Phú đang thi công (cuối 2025 xong), đường Liên Phường nối dài kết nối trực tiếp đến khu Thảo Điền.
Thực tế tiến độ nút giao An Phú
Với những lý do trên, SaleReal đánh giá đây là dự án đáng mua nhất trong năm 2024, dù với mục đích an cư hay đầu tư.
Trên đây là bài viết đánh giá và so sánh The Global City với các khu đô thị khác theo góc nhìn riêng của SaleReal. Hy vọng qua bài viết này đã giúp quý khách có cái nhìn khách quan về dự án từ đó đưa ra quyết định lựa chọn dự án mua phù hợp.
Quý khách quan dự án này có thể liên hệ với ông Lưu Trung Quân – CEO SaleReal với hơn 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản và gần 10 năm bán sản phẩm Masterise Homes qua hotline 0938.007.778 để được tư vấn nhé.
