- Lưu Trung Quân
The Global City là một trong những khu đô thị được giới đầu tư theo dõi sát nhất tại TP.Thủ Đức trong giai đoạn 2025–2030. Với quy mô 117ha, do Masterise Homes phát triển và hợp tác thiết kế cùng Foster + Partners (Anh), dự án nằm trong lõi đô thị Nam Rạch Chiếc – khu vực đang được quy hoạch thành trung tâm thương mại – dịch vụ của khu Đông. Sự xuất hiện của dự án Global City Đỗ Xuân Hợp diễn ra trong thời điểm thị trường chuyển trọng tâm sang những đô thị có quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, nút giao An Phú và đường Liên Phường. Đây là yếu tố giúp dự án được đánh giá cao không chỉ về giá trị ở, mà cả tiềm năng tăng giá trong chu kỳ phát triển tiếp theo.
Vậy, những lý do nào thực sự làm nên sức hấp dẫn và tiềm năng sinh lời của dự án này? Hãy đọc tiếp bài viết dưới đây của Lưu Trung Quân – CEO SaleReal với 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.
Nếu quý khách đang cân nhắc mua Global City, không chỉ nên xem xét các yếu tố về tiện ích và vị trí, mà còn cần đánh giá tiềm năng đầu tư dài hạn của dự án. Với quy hoạch đẳng cấp và vị trí đắc địa, dự án này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn.
Để hiểu rõ hơn về giá trị đầu tư của dự án, quý khách có thể đọc bài phân tích chi tiết tại Có nên đầu tư The Global City
Lý do nên mua The Global City – Tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội
Khu đô thị Global City Quận 2 đang được Masterise Homes triển khai chính là một trong những sản phẩm đầu tư đầy tiềm năng khi hạ tầng giao thông khu vực và tiện ích hoàn thiện.
The Global City
Vị trí đắc địa bậc nhất
Khi xem xét dự án Global City, điều đầu tiên tôi phân tích là vị trí — không chỉ xét khoảng cách địa lý, mà nhìn vào vai trò của khu vực trong chiến lược phát triển đô thị TP.HCM.
Dự án tọa lạc tại phường An Phú, TP.Thủ Đức, nằm trong lõi đô thị Nam Rạch Chiếc – khu vực được quy hoạch là trung tâm thương mại – dịch vụ và dân cư hiện đại của phía Đông. Đây là một trong những khu vực hiếm tại TP.HCM hội tụ đủ ba điều kiện: vị trí liên vùng, quỹ đất quy mô lớn, và hạ tầng hoàn thiện.
Từ dự án, bán kính di chuyển ngắn đến các khu vực trọng điểm:
- 10 phút đến Khu đô thị Sala – Thủ Thiêm, trung tâm hành chính tương lai.
- 15 phút đến Quận 1, khu tài chính hiện hữu.
- 25 phút tới sân bay quốc tế Long Thành qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Bên cạnh yếu tố kết nối, điểm đáng chú ý là Nam Rạch Chiếc không còn là khu vực đang chờ phát triển, mà đã bước vào giai đoạn hình thành rõ ràng với hệ thống giao thông đồng bộ: nút giao An Phú đang thi công, đường Liên Phường mở rộng, và cao tốc Long Thành được nâng cấp lên 8 làn.
Những hạ tầng này không chỉ cải thiện khả năng di chuyển mà còn tăng tính liên thông giữa Thủ Thiêm, khu công nghệ cao và sân bay Long Thành, biến khu Nam Rạch Chiếc thành điểm trung chuyển tự nhiên của toàn TP.Thủ Đức.
Ở góc nhìn đầu tư, tôi xem đây là khu vực có vị thế cân bằng hiếm hoi: vừa nằm trong khu vực phát triển mới, vừa tiếp giáp trung tâm hiện hữu.
Điều này giúp giá trị tài sản tăng theo hai hướng: hưởng lợi từ hạ tầng mở rộng và gia tăng giá trị theo quá trình đô thị hóa thực tế, không phải kỳ vọng truyền thông.
Vị trí đắc địa hiếm có của dự án Global City Quận 2
Tiện ích đa dạng và đẳng cấp
Cư dân dự án không cần di chuyển đi đâu xa, chỉ cần ở tại nhà là đã tận hưởng được trọn vẹn hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế hoàn hảo.
Với tổng quy mô lên đến 117,4 ha nhưng với mật độ xây dựng rất thấp, thay vào đó chủ đầu tư đã rất tâm huyết đầu tư xây dựng mảng xanh và tiện ích cho cư dân.
Foutain Festival
- Trung tâm thương mại quy mô lớn nhất Việt Nam
- Gần 13 ha cây xanh bao phủ xung quanh dự án
- Khu tiện ích “The Canal of Love” – Vịnh tình yêu
- Cung đường lễ hội Festive Boulevard
- Khu công viên giải trí thể thao City Park
- Khu BBQ tiệc nướng ngoài trời, khu clubhouse cao cấp.
- Khu tắm nắng, cafe ngoài trời.
- Và rất nhiều tiện ích đẳng cấp khác..
Cư dân sở hữu căn nhà tại đây như được trải nghiệm nghỉ dưỡng 365 ngày với hệ thống tiện ích chất lượng. SaleReal đánh giá dự án có hệ tiện ích phải nói là đẳng cấp bậc nhất tại Việt Nam hiện tại!
Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, tận tâm
Chủ đầu tư chú trọng đến chất lượng sống của cư dân, nên đã đầu tư xây dựng một đơn vị chuyên quản lý vận hành để đảm bảo an ninh và dịch vụ cung cấp cho cư dân một cách tốt nhất.
Masterise Property Management
Đơn vị có tên Masterise Property Management, với đội ngũ nhân sự được đào tạo một cách bài bản và chuyên nghiệp, từ những chuyên gia nước ngoài hàng đầu trên thế giới đến và hướng dẫn, đảm bảo cho đời sống cư dân được nâng cao ở chuẩn mực 5-6 sao, của một khu đô thị kiểu mẫu.
Thiết kế nhà ở sang trọng và hiện đại
Đơn vị thiết kế dự án chính là công ty Foster + Partners – cái tên nói lên đẳng cấp thế giới khi đơn vị này đã thiết kế nên những công trình thế kỷ, điển hình như trụ sở Apple Park tại Mỹ.
Với tài năng và đẳng cấp thiết kế tài tình, đơn vị đã thổi hồn cho dự án một hình ảnh đẳng cấp phong cách Luxury Lifestyle hiện đại, sầm uất, thiết kế nhà luôn đẹp vượt thời gian.
Phong cách thiết kế hiện đại
Nội thất bàn giao của The Global City cũng đến từ những thương hiệu uy tín hàng đầu tại Việt Nam như LG, Schneider, Simex, Teka, bảo chứng cho sự hoàn hảo về chất lượng công trình cho khách hàng.
Chính sách bán hàng và giá cả ưu đãi
Hiện tại Masterise Homes đang áp dụng các chính sách bán hàng khác nhau cho mỗi phân khu SOLA, nhà phố SOHO, Masteri Grand View và Lumiere Midtown.
Tuy nhiên, nhìn chung, với mức giá từ 150 triệu/m2 cho dòng căn hộ và 32 tỷ/căn nhà phố 5 tầng, cùng các chính sách ưu đãi như chiết khấu 11 – 16%, hỗ trợ vay 70% với 0% lãi suất trong 24 tháng, dự án vẫn là một kênh đầu tư an toàn, dư địa và biên độ lợi nhuận cao trong thời gian tới.
Đặc biệt nhất có thể kể đến chính sách cam kết thuê lại của Masterise Homes đối với khách hàng tại phân khu Soho, khi cam kết thuê lại trong khoảng thời gian tối đa đến 24 tháng, với mức giá cam kết thuê cực kì cao là từ 80-100 triệu/ tháng.
Cư dân chỉ cần thanh toán 20% là nhận nhà, sau đó giao lại cho chủ đầu tư là đã có ngay thu nhập thụ động dồi dào hàng tháng, một chính sách quá tốt để sở hữu.
Uy tín của chủ đầu tư và tiềm năng sinh lời trong tương lai:
Masterise Homes là thương hiệu phát triển bất động sản cao cấp hàng đầu Việt Nam, nổi bật với các dự án như Grand Marina Saigon, Lumière Riverside, hay The Rivus – Elie Saab. Uy tín của Masterise không nằm ở truyền thông, mà ở năng lực triển khai thật và chuẩn mực quốc tế mà họ theo đuổi.
Tại The Global City, Masterise hợp tác với Foster + Partners (Anh) – hãng kiến trúc danh tiếng toàn cầu, từng thiết kế cho Apple Park (Mỹ) và Commerzbank Tower (Đức).
Mục tiêu là biến khu đất này thành “downtown toàn cầu đầu tiên tại Việt Nam”, nơi không chỉ có nhà ở, mà còn có thương mại, giải trí, giáo dục, y tế – tất cả cùng vận hành theo một tiêu chuẩn quốc tế thống nhất.
Chủ đầu tư Masterise Homes uy tín hàng đầu
Đánh giá của khách hàng về lý do mua The Global City
Cư dân nhận bàn giao của những căn nhà đầu tiên thuộc phân khu Soho đều đánh giá rất tích cực về chất lượng bàn giao, và rất hài lòng với sản phẩm của chủ đầu tư Masterise Homes.
Đánh giá của khách hàng nhận nhà
Đứng trước căn nhà phố SOHO khang trang của mình, gia chủ không ngừng xuýt xoa trước vẻ hoàn thiện chỉn chu, và chia sẻ ngay cảm xúc đặc biệt “Anh chị cảm giác như mình đang ở Châu Âu hay Orchard của Singapore vì tổng thể toàn khu hút mắt, mặt đường rộng rãi, vỉa hè thênh thang.” Anh chị còn nhấn mạnh khu nhà phố SOHO mang “vibe” sôi động, sở hữu tiềm năng kinh doanh rất cao, ngay trục nối giữa Quận 1 và sân bay Long Thành. Không nơi nào sở hữu vị trí kim cương như The Global City.
City Park chính thức khai trương và đi vào hoạt động
Song song đó, City Park – Tổ hợp Giải trí – Thể thao lớn nhất TP.HCM ngay tâm điểm The Global City ra mắt, các căn nhà phố SOHO đã đồng loạt sáng đèn, Trung Tâm Mới chính thức hoạt động.
The Global City chính là một trong những dự án đáng mua nhất tại thời điểm hiện tại. Mặc dù thị trường nhà phố Quận 2 nói chung vẫn còn tồn đọng một số yếu điểm như quy hoạch chưa đồng bộ, nhiều tuyến đường còn hạn chế nên hay kẹt xe,… nhưng với sự đầu tư bài bản quy mô lớn, thiết kế mới lạ cùng các tiện ích hấp dẫn, SaleReal đánh giá dự án The Global City thực sự là một tuyệt tác xứng đáng để mọi nhà đầu tư nên sở hữu và sưu tập trong năm 2024.
